传销活动以虚假宣传和欺骗方式诱导参与者，目的是非法获利，严重损害群众利益。以下是小编整理的南昌市租赁房屋治安管理规定（精选22篇），欢迎大家参考，希望对您有所帮助。
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇1
为严厉打击和取缔传销活动，维护市场经济秩序和社会稳定，保护人民群众合法权益，根据《国务院办公厅关于印发全国打击传销专项行动方案的通知》的要求，制定本实施方案。
一、工作重点和工作目标
（一）严厉打击、坚决取缔以“拉人头”、团队计酬、收取入门费等方式以及利用互联网、假借直销名义从事传销的活动。
（二）重点惩处以介绍工作、从事经营活动等名义欺骗他人离开居住地非法聚集并限制人身自由的行为；打着职业介绍、招聘兼职等幌子诱骗学生参加传销的行为。
（三）重点查处为传销活动提供房屋、仓储、经营培训场所等便利条件的行为；为传销提供互联网信息服务的行为。
（四）广元、遂宁、绵阳、德阳、达州、攀枝花、内江、眉山、泸州、自贡等市以及凉山州的西昌市等地是传销活动相对发生较多的重点地区，要采取切实有效的措施加大打击力度，至少统一组织2次集中行动进行全面整治。其他地区要统一组织1次集中行动。继续坚持露头就打，建立防范和预警体系，巩固打击成果，严防传销渗入扩散。
（五）通过专项行动，重点地区建立防止传销活动反复的打击、监管机制，使当地的传销活动明显减少；其他地区传销活动得到有效控制，经常性、规模化的传销活动基本杜绝；传销流出人员较多的地区被骗往异地参与传销的人员显著减少；宣传教育工作收到效果，社会对传销的认识切实有所提高，群众识别、防范传销的能力进一步增强。各地防范、打击传销活动的长效机制初步形成。
二、主要任务与工作措施
（一）集中力量查处跨地区的大要案件，加强督办，对涉及面广、参与人员多、群众反映大的传销组织和利用传销非法集资的重点案件坚决予以铲除和查办。对从事传销违法活动的单位和骨干分子一经发现坚决予以查处。构成犯罪的依法追究刑事责任。
（二）强化对互联网的相关监管工作，完善有关规定，坚决取缔为传销提供互联网信息服务的行为，为打击查处通过互联网传销工作提供支持。
（三）坚决查处诱骗学生参加传销的违法行为，恶惩组织者和骨干分子，教育解救受骗学生。与教育、宣传等部门建立联系制度定期交换情况，强化校园及周边环境的治理。针对学生特点编发宣传资料，举办专题讲座，通过剖析典型事例揭示传销惯用手法，揭露传销的欺骗性和危害性，提高广大学生识别、防范传销的能力，自觉抵制传销。对受骗参与传销的学生及时做好解救工作。
（四）加强对城市及其周边地区出租房屋的管理，发挥居民（村民）委员会、街道办事处等基层组织的作用，及时掌握情况，发现线索，严厉惩治为传销活动提供仓储、培训场所和住宿等便利条件的单位和个人。
（五）依法规范直销行为，查处违规招募、违规培训、违规计酬等行为，坚决取缔打着直销旗号从事传销以及直销企业从事传销的行为，严格执行直销企业市场退出制度。
（六）进一步完善打击传销的联合执法机制，充分利用和整合现有资源，加快打击传销信息系统建设，逐步建立传销组织者、策划者及骨干分子档案，探索建立社会查询制度，健全群众投诉、举报及奖励制度。
三、工作步骤与时间安排
专项行动分3个阶段进行：
（一）动员部署阶段（20xx年10月底以前）：各市（州）工商局结合本地情况制订具体工作措施，公布举报电话或者投诉网站，落实责任区域，明确责任人员，组织联合执法力量开展调查摸底，排查案件线索。
（二）集中行动阶段（20xx年11月）：根据掌握的案件线索，各地组织统一行动。11月1日至4日，重点地区集中开展大规模的清查行动，形成打击传销执法行动的强大攻势和良好舆论环境，迅速在全省掀起打击传销的高潮。其他地区也要开展相应的宣传、教育工作。
（三）深入阶段（20xx年11月至20xx年5月）：集中力量查办大要案件。
（四）总结阶段（20xx年6月至20xx年8月）：各地认真总结打击传销的工作情况；省工商局、省公安厅牵头统一抽调人员组成督察组对各地开展专项工作情况进行督导检查并形成我省的汇总情况材料报省政府和国家有关部门。进一步采取措施，巩固成果。
四、工作要求和措施
（一）统一认识，坚定信心。各级人民政府要从讲政治、讲稳定、讲大局的高度，从构建社会主义和谐社会的高度充分认识打击传销工作的极端重要性，进一步明确打击传销是整顿和规范市场经济秩序的一项重点工作和长期任务，是贯彻“三个代表”重要思想、落实科学发展观、构建和谐社会的具体体现，以对党、对人民高度负责的精神扎实做好打击传销专项整治工作。
（二）成立组织机构，加强组织领导。这次专项行动以工商行政管理、公安部门为主，通信管理、人民银行和各金融监管、商务、教育、民政、交通、监察部门，新闻单位等要依据各自职责和有关法律、行政法规规定密切配合。各级人民政府要按照“全省统一领导，地方政府负责，部门指导协调，各方联合行动”的原则加强对打击传销工作的领导，支持、督促各部门依法履行职责；要结合本地情况建立由政府牵头的打击传销工作长效机制；要结合实际制订详细的工作计划，明确工作责任和要求并对打击传销专项工作进行动员部署，做到思想认识到位、组织领导到位、人员责任到位、工作落实到位。
（三）认真部署，落实责任。各地按照专项整治工作的安排研究制订具体的实施方案，明确整治重点、阶段目标、实施步骤和保障措施。逐级落实责任制和过错追究制，切实把工作落实到位。
（四）严格执法责任制，进一步规范执法行为。重点地区要把打击传销工作纳入议事日程，对领导不力、实行地方保护、消极应付甚至失职的.，要追究其行政责任和法律责任；对监督管理不力、敷衍推诿、有法不依、执法不严甚至包庇、纵容、支持和参与传销的，要依法依纪追究相关人员责任。
（五）明确职责，密切配合，形成合力。各有关部门要在当地人民政府的统一领导下进一步明确在打击传销工作中的职责，分工负责，落实责任，加强沟通，密切协作，形成打击合力。
充分发挥工商行政管理和公安部门的主力军作用，共同加强对此次专项行动的指导、督查，依法查办、侦办传销案件，取缔传销窝点、场所。工商行政管理部门要广泛开辟举报投诉渠道，注意及时发现案件线索和传销苗头，发现问题迅速组织力量依法查处。对涉嫌犯罪的案件要及时依法移交司法部门处理，对重大传销组织和线索的查处要提请公安部门提前介入，防止犯罪嫌疑人脱逃。公安部门要结合户籍管理、重点人口管理、特种行业、出租房屋的日常管理，注意发现传销违法犯罪线索；要发挥侦查办案职能作用，集中力量侦破大案要案，严惩传销组织者和骨干分子，严厉查处拒绝、阻碍执法部门依法执行公务、聚众抗法的违法犯罪行为。
通信管理部门要加大对利用互联网传销和为传销提供互联网信息服务行为的监控和查处力度，及时采取各种有效措施减少危害范围。人民银行和各金融监管部门要依法协助做好对传销组织者或经营者账户查询、暂停结算、资金冻结等协调工作，打击利用传销非法集资行为。商务部门要协助工商行政管理机关加强对直销企业及其分支机构、直销员、直销培训员的监管工作。教育部门要指导、督促学校做好对教职员工和学生的教育引导，严防传销活动进入校园。各新闻媒体要配合做好相关宣传工作，营造良好的舆论环境。
监察部门要依法加强行政监督，对传销屡禁不止、群体性事件频发的地区和单位严肃追究有关领导和人员的责任。
（六）把握政策界限，严格依法行政。各有关执法部门要认真学习、严格执行《禁止传销条例》和《直销管理条例》，正确把握政策界限，坚持打击与防范并举、处罚与教育并重的原则，支持保护合法，依法处罚违法，坚决打击取缔传销活动。坚持依法办案，做到认定事实清楚，证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序，坚决防止和纠正案件查处失之于宽、失之于软和以罚代法的现象，做到依法行政，严格执法，不断提高依法行政能力，切实维护人民群众的合法权益。
（七）加强法制宣传教育，营造良好的执法环境。各地工商行政管理部门要把宣传《禁止传销条例》和《直销管理条例》作为专项整治工作的一项重要内容；做好对外出务工人员、在校学生、下岗失业人员等重点群体的宣传教育；充分利用广播、电视、报刊、杂志等各种新闻媒体有组织、有计划、有重点地开展形式多样的法制宣传，广泛宣传国家法律法规和打击传销成果，揭露传销违法性质和欺诈本质，提高广大群众识别和自觉抵制传销的能力。依照《禁止传销条例》规定及时向社会公开发布警示、提示，广泛动员社会力量参与打击传销工作，形成全社会携手抵制、共同打击传销的良好局面。
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇2
为扎实开展20xx年街道打击传销工作，强力推进“无传销社区”创建活动，实现标本兼治、建立长效监管机制和根治传销的目标，按照区打击传销工作会议要求，结合街道打击传销工作实际，特制定本方案。
一、指导思想
以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观。按照市、区打击传销工作会议精神，继续保持高压态势，持续强化和完善各项工作机制、体制，落实网格监管，巩固整治成效。要严格防范、控制传销活动反弹，严密防控、及时打击各类传销活动。
二、工作措施
（一）建立健全工作机制。按照属地管理的原则，各社区要成立以社区主任为组长的打击传销专项整治领导机构。社区居委会主任作为第一责任人，负责对本辖区内打击传销工作的组织、协调和领导；社区干部、社区信息员要分片包干；明确责任，联合打击，使打击传销工作落到实处，从根本上铲除辖区传销窝点。
（二）全面排查传销窝点。各社区要安排辖区居民小组、信息员力量，对本辖区进行深入排查，掌握各居民点的房屋闲置情况，特别是对出租房屋、流动人口要作为重点，充分发挥社区信息员的力量，积极开展“无传销社区”创建活动，及时了解辖区居民点的居民情况，建立出租房、流动人口登记册。对外地口音的年轻人员、上班时间三五成群出入人员作为重点进行监控，各社区要对房屋出租者签订责任书，确保辖区内无一起为传销活动提供住宿、讲课等便利条件行为的发生，从根本上铲除传销活动赖以生存的土壤和空间。切实掌握传销窝点的数量、规模，及时向街道打传办反映，清除不安定因素。
（三）大力开展宣传教育工作。对居民区的私人房屋首先利用社区居委会的力量多宣传教育引导房主，对出租自己的房屋时要鉴别清楚租住人的身份，鉴别不清的，不得出租。告诫出租者一旦出现问题是负法律责任。同时，利用宣传栏、标语等形式，提高广大群众识别和自觉抵制传销的'能力，形成社会参与、源头治理、共同抵制打击的良好局面。
三、时间安排
（一）清理摸底阶段（3月20日-4月27日）。各社区要结合实际，制定具体的实施方案，建立健全打击传销工作组织。广泛宣传打击传销的各项工作措施和工作要求，公布举报电话，动员群众积极参与。社区要于3月24日前上报打传包保责任区域名单、具体到小区、楼栋，联系方法。
（二）清查整治阶段（3月28日-4月10日）。各社区组织开展对各项传销活动场所的全面清理整治。重点放在取缔窝点和遣返传销参与人员上。对从中发现的组织者、策划者和骨干分子，坚决立案查处，对上当受骗群众实施解救。在打击传销工作中，各社区先自行组织清理，对清理难度比较大的传销窝点和各类传销人员要及时上报街道打击传销领导小组，由街道组织集中打击活动。各社区按照属地管理原则，进行登记拍照存档，为全面建立传销人员信息库奠定基础。
（三）巩固成果阶段（4月11日-4月21日）。认真总结专项行动的经验做法，根据清理、打击活动中发现的各类问题，建立健全各项长效防控机制，巩固专项行动成果。
四、工作要求
（一）统一认识，坚定信心。各社区、各单位要充分认识到打击传销工作的重要性，进一步明确打击传销是整顿和规范市场经济秩序一项重点工作和长期任务，是落实科学发展观、构建和谐社会的具体体现，以高度负责的态度，扎实做好打击传销工作。
（二）认真部署，落实责任。社区、各单位要按照打击传销工作整体安排，研究制定具体的实施细则，明确打击传销重点，阶段性目标，实施步骤和保障措施。逐级落实责任制和过错追究制，切实把工作落实到位。
（三）密切配合，形成合力。各社区要针对传销活动特点，积极探索建立区域性的协作机制，组织社会各方面力量，共同做好打击传销工作。
（四）加强信息沟通与反馈。街道、社区应建立有效的信息沟通机制，及时通报案件线索、工作动态，研究解决重大、突发问题，做到上情下达，下情上达，信息畅通。各社区建立每天巡防制度，实行零报告制度，每天下午五点前将清理情况书面上报街道打传办公室，电话xxxxxxxxx。
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇3
为进一步巩固打击传销工作成果，推进打击传销工作向纵深发展，保障我镇群众生命、财产免受侵害，营造良好社会环境，结合我镇实际，特制定本方案。
一、工作目标
20xx年打击传销工作按照坚决打好防范化解重大风险攻坚战的总要求，以整治网络传销为重点，坚持“政府负责、部门联动、基层防控、综合治理”的打击传销工作方针，完善部门间信息共享、协作查处工作机制，强化宣传教育，继续深入推进无传销创建和规范直销工作，营造安全稳定的社会环境，特制定台烈镇打击传销规范直销工作方案。
二、领导小组
组长：
常务副组长：
副组长：
成员：
领导小组下设办公室，办公室设在镇平安办，xxx兼任办公室主任。负责牵头组织开展打击传销专项行动，严厉查处各类违法行为和违法犯罪活动。同时，积极协调各村、派出机构开展打击传销集中宣传教育，深化“无传销乡镇、无传销村”创建活动，加强日常监管和协调。
三、工作任务
（一）继续深入开展打击传销专项执法行动。一是镇平安办配合派出所与镇属单位积极协作，通过社会面排查、网上巡查、受理举报、信访等方式，掌握传销活动的情况和案件线索。立足“打早、打小、打彻底”原则，对重点区域排查监控，严防以“拉人头”“收取入门费”或打着“资本运作”的幌子从事传统的异地聚集式传销活动。二是以打击网络传销为重点，严打“四类行为”主要以“消费返利”“资金互助”“虚拟货币”“投资理财”“网络游戏”等为幌子的网络传销活动；假借“慈善”“扶贫”“创新”“均富”“军民融合”等名义，故意歪曲国家有关政策的网络传销活动；侵害学生、低保、残疾人员等弱势群体的网络传销活动；跨境操纵实施的网络传销活动。三是严查“四类主体”主要是从事网络传销的'网站、公司的核心骨干成员；参与多个传销组织及职业化参与网络传销的人员；煽动、组织、策划网络传销参与人员非法“维权”的挑头闹事人员；明知系网络传销及参与人员，仍协助转移资金、为之提供组织体系模型、网站设计和维护等服务的单位和人员，及时上报排查信息，配合上级部门及业务部门挖源头、摧网络，使网络传销蔓延态势得到有力遏制。
（二）继续开展打击传销集中宣传教育。各村、各相关站所、镇属单位要充分运用微信、抖音等公众媒介，通过警示提示、公益短信等多种形式，普及打击传销规范直销相关知识，积极开展宣传教育活动，及时宣传工作成果，曝光典型案例。要注重以网络化宣传应对网络传销，加大网络宣传力度，各相关站所每两月组织开展一次现场宣传活动。要及时做好涉及传销的市场主体和行政处罚信息公示工作，警示各类市场主体守法经营。
（三）继续深化“无传销乡镇、无传销村”创建工作。要把创建“无传销乡镇、无传销村”作为我镇重点工作来抓，将创建工作与打击传销工作落实。各村、派出所要充分发挥作用，突出对流动人口、租赁房屋管理，强化协作配合，并将打击传销工作融合到社区警务室工作中，提升打传工作效能，努力形成齐抓共管、综合治理、联打联防的工作局面。
（四）加强日常监管，扎实做好基础防控工作。镇平安办配合相关站所实行综治“网格化”管理，对出租屋、流动人口严格登记管理，形成全镇群防群控的工作格局。集中清查传销人员易于聚集的重点地区，特别是出租房屋等重点部位。派出所会同相关站所要加强对饭馆、娱乐场所等重点场所的管理，严防传销渗入和本地人员被骗往外地从事传销，特别是防止在各村发展下线以及诱骗在校学生参加传销情况的发生。
（五）畅通传销举报渠道。充分利用“110”“12315”举报、投诉电话，梳理线索，快速核实查处，做到件件有记录、有结果。
四、工作要求
（一）提高认识，加强领导。各村、相关站所、镇属单位要切实提高政治站位，充分认识传销的巨大社会危害性以及打击传销工作的艰巨性和紧迫性，认真研究部署，明确责任任务，扎实组织开展，确保打击传销工作取得实效。
（二）精心组织，整体推进。各村、相关站所、镇属单位要主动参与、协同联动，建立上下信息共享、配合密切的指挥协作机制，努力形成层层抓落实的工作格局，要大力开展“无传销乡镇、无传销村、无传销社区”等创建工作。
（三）加强沟通，全力创建。各村、镇属单位、相关站所要及时上报打传工作进展情况，派出所要及时推广先进的打传经验和做法，及时协调研究解决工作开展过程中遇到的新情况、新问题。要深入宣传打传工作，在全镇营造远离传销、拒绝传销、低于传销、共同打击的良好社会氛围。
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇4
出租人：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_________
联系电话：_______________________
房屋坐落：__________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
1、房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_______年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
租金标准及支付方式：____________，房屋押金待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
支付方式：现金_____，每月______日前支付。
第三条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的.行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：_____________________________________
出租人签章：____________
承租人签章：____________
_______年_________月_________日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇5
出租方：__________承租方：__________身份证：__________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。
一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途
1、甲方将位___________，经营面积114㎡出租给乙方使用。
2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。
3、乙方承租店铺的用途为。乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。
二、租赁期限
1、该经营场所租赁期限为叁年，即自20__年起至20__止。
2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参与竞争。
3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。
4、乙方应当办理开业所需的相关手续。
三、租赁费用
1、承租期内租赁费每月合计__________元，全年总计__________元。
2、乙方每月支付承租经营场所总费用的.时间为每月1日前。
3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付__________元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。
4、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付______元违约金。
5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任，当履约保证金不足______时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
四、经营场所装修
1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。
2、乙方在承租期内添置或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处置，但不得损害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律责任。
4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。
5、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承担消防安全责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
五、违约责任
1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须承担违约金______元。双方协商一致的除外。
2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。
3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。
4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付______元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。
5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、免责条款
因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方承担责任。
七、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。
八、其他约定
1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同终止，均按本合同约定确定双方权利义务。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：__________
法人代表：__________
乙方：__________
法人代表：__________
乙方连带保证人：__________
签订时间：20______
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇6
甲方：____________
乙方：____________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同。
一、甲方将在________________________________乙方使用，出租期________年______月___日。
二、租金定为月租_________元正，每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的`费用均由乙方负责。押金_________元，住满____个月退房可退押金。
三、乙方在签订本约后先交____个月租金和本月租金作按金，每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过____天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。
四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。
五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。
六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。
七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物，宠物。楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝____次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。
八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。
九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。
甲方(签章)：______________
乙方(签章)：______________
________年______月___日 ________年______月___日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇7
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积____平方米。
二、租赁期限：
___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
（1）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__万元；
（2）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__万元；
（3）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
____、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的.行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
____、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的____%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
____、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
____年__月__日____年__月__日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇8
出租方：(甲方)：______________________
身份证号码：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
身份证号码：_______________________
甲方将位于______________________________房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议：
1，租赁期限：自20__年9月22日起至20__年9月22日止，租赁时间为3年;
2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：12000元(一万贰仟元整)，此租金为甲方的净收入;
3，被租赁的房屋电费情况：甲方将该房屋的电费包给乙方，乙方承担该房屋的所有电费，乙方可向房屋的租客收取电费，甲方不得再收取其他电费;
4，租赁期内，乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同，收回宾馆使用权，乙方需要承担全部责任，并赔偿甲方损失;
(一) 乙方擅自将宾馆转租，转让或转借的;
(二) 乙方利用宾馆进行非法活动，违法经营损害公共利益的;
(三) 乙方无故拖欠房屋租金达30天;
(四) 连续3个月不付所欠费用。
5，在租赁期内，(一)甲方必须确保乙方的正常经营使用，不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者;或在租赁期内房屋加价。(二)乙方在租赁合同内，有权将宾馆转让给其他人;
6，3年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁;
7，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的'，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
8，乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关;
9，与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括：床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等;
10，乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复;
11，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁;
本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效。
出租方：
承租方：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份证号 身份证号
经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积
二、租赁期限：
1、自 年月日止，租期年。
2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。
3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。
三、租金、押金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：每季度交一次，即每三个月交一次租金;
3、乙方方向甲方缴纳(人民币)￥元，大写伍拾万元整保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：
(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 万元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 万元。
四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务
1、乙方自承租之日起拥有该房的'经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。
3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。
4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。
5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。
五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。
六、违约责任：
1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。
2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。
3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。
4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。
七、争议解决
双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它条款：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇10
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金______个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的'房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_____________________________。
甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________
身份证号：________________身份证号：________________
联系电话：________________联系电话：________________
___________年______月___日___________年______月___日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇11
出租方(以下简称甲方)_____________
承租方(以下简称乙方)_____________
甲方将_________市__________路_______小区_______楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为(人民币)________元整。乙方每________个月支付________次租金给甲方。在上期房租到期前________天内支付。押金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的'房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查________次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳________个月租金作为违约金。
8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方。
四、其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(1)床铺________个
(2)柜子________个
(3)电脑桌________个。
(4)空调________台(型号________)
(5)热水器________台(型号________)
(6)电视________台(型号________)
(7)房间钥匙________把、
(8)燃气IC卡________张、
(9)橱柜含灶具烟机________套(________)
(10)座便器、洗手盆、花洒等。
(11)窗帘等。
(二)当前的水、电、气等表状况：
(1)水表户号____________现为________度;
(2)电表户号________现为：________度;
(3)燃气户号________现为________度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年________月________日。甲、乙双方各执________份。
甲方(签字手印)____________
乙方(签字手印)_______________
联系方式：___________________
联系方式：______________________
___________年_______月_______日
___________年_______月_______日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇12
甲方：
身份证号：
乙方： 身份证号：
甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。
1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金为，并交房租押金 整。
3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)
4、本店租期从 月 日起至 月 日为止。
5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。
6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。
7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。
8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。
9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。
10、本合同一式二份，自签订日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇13
出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止门面房租赁合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的.收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，.e8
6.c交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施(岗位聘用合同范本)工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；
3.由乙方负责维修;4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( );所有权属___方( )
第五条 租赁双方的门面房租赁合同变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3 .乙方需要与
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算门面房租赁合同向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租____实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本门面房租赁合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)
承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)
法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)
委托代理人：(签名)
合同有效期限：____________ 至________年____月____日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇14
转租方：_____________
承租方：_____________
房主：_____________
为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：
一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的店面转租给乙方。
二、店面转租费为人民币________元整，小写( ￥_________ )。注明：转租费包括从________年____月____日至________年____月____日的房租和室内设备
三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租店面
四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回店面另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变店面面貌结构，不得将店面转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修店面要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。
七、在承租期间店面所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
八、在承租期间，乙方要爱护甲方店面及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。
九、乙方如果不能按期交纳承租店面应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁店面，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的`一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇15
一 、装修方面其它店的特点为：
1、门面显示比较大气引人耳目，大厅装修比较豪华且空间比较大。
2、注重VIP及商务房装修给人一种非常大气的感觉，充分体现了贵宾的与众不同。
3、房内缺少应有物品如：店卡，笔，打火机，餐巾纸之类。
4、包房类型以中包居多，小房及迷你房其次。
二、 价格方面其它店的特点为：
1、在黄金档大，中，小房的价格都为60，50，40。在商务房和VIP房上有所差价。
2、食品价格都持平，但食品种类不够丰富。酒水价格比较低可销量却不太高。
三 、活动方面其它店的特点为：
1、店内活动少，作出能够给人刺激性消费的方案少，但现在已经作出了很多联营促销。
2、已有买断式消费出现：下午场为1。5小时买断;夜场为3小时买断。
3、超市促销活动少并且促销方案不够新鲜，员工促销不主动而导至超市很冷淡。
四 、服务方面其它店的'特点为：
1、员工比主动热情，但程序感不够明显，使现场比较混乱。没有专业话的服务流程。
2、接待员在包厢派送上不够灵活且在接待客人上有所欠缺。
3、服务不够灵活对于小状况处理不够完善。在服务中没有专业的服务用语，礼貌用语及服务手式。但在服务站姿方面比较好。
4、员工之间有相互打闹及聊天的情况发生。
五、 卫生方面其它店的特点为：
1、大厅及走道卫生质量良好，有专业的保洁员在来回巡视。
2、 洗手间卫生比较干净但洗手池及地板有水渍出现。
六 、其他方面其它店的特点为：
1、营业时间比较短为下午13点~凌晨3点。
2、同一首歌内有房间派送情况电脑显示屏，导致所有人对营运现场房间使用情况一清二楚。泄露了公司机密。
3、黄金档房间开出为百分之五十左右。
4、在公共区域设有其他娱乐项目，可以更多的吸引客源。
七、 总结以上各店实效的解决方案及建议：
1、对门面进行装修突出我们的主体，显出一种大家风范。
2、做出一些营销方案，增加更多的客源。
3、对员工进行回训以提高员工素质。
4、对卫生进行大副度整改，以提高卫生清洁质量。
5、做出专业的服务流程，使营运现场稳续条规。
6、加强员工礼貌礼节及服务意识。
7、超市及营运外场的活动规划及宣达
8、对个别部门范围及权利的划分和规定等等
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇16
为贯彻货运增量行动部署，开拓区域白货市场，本次调研针对南昌区域白货物流市场、客户进行走访，充分发挥铁路运输优势以及特点，积极争取“公转铁”运输，现将调研情况报告如下：20xx年，全市以物流业降本增效为重点,推进物流枢纽建设，构建城乡配送体系，推动物流产业集群发展，加快电子商务与快递物流协同进步，物流发展质量和效益得到稳步提升，对全市经济高质量发展发挥了重要作用。据不完全统计，20xx年5月-20xx年5月，全市社会物流总额实现1.28万亿元，同比增长8.2%；社会物流总费用842.20亿元，同比增长5.6%；物流业总收入621.16亿元，同比增长7.4%。
1.城市物流发展以及定位。
南昌市是江西省省会，地处长江经济带区域，交通便利，人口众多。南昌市是全国流通节点城市，全国现代物流园区二级布局城市，也是江西省拥有两个一类开放口岸的城市，是江西省对接“一带一路”的重要节点，中部地区重要的商贸物流中心；南昌市是全国33个铁路一级物流基地之一，也是江西中欧（亚）班列、铁海联运班列、向莆货运班列始发点；南昌市是全国第三批物流标准化试点城市，全国首批智慧物流配送示范城市；省级城市配送试点城市。
2.物流布局以及网络体系。
物流基础设施是现代物流业发展的'前提和基础，近年来，南昌市加大了物流基础设施建设，为现代物流业发展创造了较好的条件。全市形成了物流园区、配送中心、末端网点等现代物流网络体系。全市有已建物流园区16个，如银燕物流园、兴发物流园、龙河物流园、南昌肉联厂等；新建的物流园区11个，如南昌快递电商物流园、向塘江西省物流中心、新太好冷链物流园、深国际南昌综合物流港、南昌港龙头岗综合物流园、全球鲜果优选中心、丰树物流园区等。还有华润万家配送中心、蓝海物流图书配送中心、苏宁电器配送中心、九州通药品配送中心等一批快速消费品、药品配送中心。
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇17
甲方：______________
乙方：______________
甲方将宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体协议如下：
一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。
二、租金：每年人民币_______元整(：_______元)。
三、付款方式：每月____日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。
四、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。
五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。
六、甲方所提供的`房屋(主体及附件)、设施、设备(包括水、电表)等物品，如在租赁期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。
七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件)，只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。如有转租，必须经甲方同意。
八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的所有有效证件，如有被吊销、失效等一切问题，乙方应赔偿所有损失。
九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。
十、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。
十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承担责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民提起诉讼。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份证号码：______________身份证号码：_______________
联系电话：________________联系电话：_________________
签约时间：________年____月____日
签约地点
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇18
甲方(出租方)
乙方(承租方)
经双方协商一致，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下协议：
一、租用地点
甲方为乙方提供位于贰沙汇三楼名为聚贤厅的会议室，给乙方举行 会议。
二、使用期限
20 年 月 日 时至20 年 月 日 时止。
三、使用费用
a)场地费用： 元整(￥ 元);
b)场地费用包含音响、投影仪、24张桌子、60张椅子、白板;
c)支付方式：口现金 口刷卡
四、费用须知
a)乙方须在签订本协议的同时支付场地费用;
b)如产生其他费用，乙方须在会议结束后当日内一次性支付剩余费用;
c)其他费用：
1.桌子：30元/张/天(不足一天按一天算);
2.椅子：20元/张/天(不足一天按一天算);
3.横幅：20元/米(包安装，需提前一天预订);
4.座位牌(水牌)2元/个
5.笔：2元/支;
6.草稿纸：8元/本;
7.饮用水：5元/支;
8.养生茶：50元/壶(含杯子);
9.商务药膳餐：68元/份;
10.药膳餐：1500元/围(10人座);
11.打印：黑白2元/张，彩色3元/张;
12.茶果糕点：200元/份(需提前一天预订);
13.设备损坏赔偿：投影仪4000元、投影幕1000元、调音台3000元、音响3000元/个、椅子200元、桌子400元、地毯600元。
五、乙方责任
a)乙方保管会议室内财务的安全，注意防火、防盗，会议期间不影响甲方的正常办公;
b)保持会议室内场地的`清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架;
c)乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三方，或和第三方交换使用;
d)请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理。
六、甲方责任
a)甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明、投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用
b)当乙方会议期间，甲方应严禁在过道其他公共区域大声喧哗、嬉戏打闹，避免影响乙方培训;
c)乙方要求提供其他服务，甲方视具体情况尽力予以协助，并另行收取相关费用。
七、违约责任
a)如果甲方在双方议定的租用期限内不能提供场地给乙方，甲方须向乙方支付违约金2000元;
b)乙方在租用期间会议室内设备如有损坏，按设备标价赔偿。
八、争议解决办法
九、双方严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决。
十、其他：
十一、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
日期： 日期：
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇19
出租方：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，本合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。
1、出租人应将酒店一楼北端合法拥有的商场（实际使用面积30平方米）的经营权承包给承租人经营使用。
2、承租人租赁的房屋仅限于出租人指定的`下列经营范围：酒类、烟草、水、日用品和土特产品。酒店不得自行销售酒、烟、水、日用品和土特产品，并承诺出租人按照国家法律法规在承租方的经营范围内从事经营。未经出租人事先书面同意，承租人不得擅自改变租赁房屋的用途。
3、场地租期为___年，___年___月__日至____年___月___日。合同五年签一次，押金5000，月租3000（含水电费）。承租人如需延长租赁期限，应在合同期满前三个月通知出租人。第三方愿意租赁同一场地的，承租人在同等条件下有优先租赁权，但需另行签订协议。
4、承租人必须以六个月为一个周期提前支付当前租金人民币18000元。出租人应向承租人提供分机号：_____，出租人应协助承租人办理相关证件。
5、本合同签订后，承租方应在10天内向出租方支付一次性保证金。如果承租人忠实履行本合同项下的所有责任和义务，出租人将在租赁开始日之前（在收到承租人使用的最后一个月的电话账单后7天内）将实际收到的保证金金额无息退还给承租人。
6、租赁期内，承租人负责租赁房屋的内部维护，出租人负责租赁房屋主体结构的维护。
7、承租人有权要求出租人为正常的经营活动提供一切必要的条件。
8、承租方可以不经业务转让。
9、承租人必须遵守出租人的店铺纪律，遵守消防安全规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店铺卫生。
10、承租人任何时候都不得在租赁区域内制造噪音（包括公共广播、电视、广播等）。
11、承租方货物的销售价格应符合国家物价局规定的价格标准，承租方应承担因承租方的义务而引起的一切客户纠纷及其后果。
12、在租赁期内，出租人或承租人均可因某种原因要求终止本合同，经双方协商同意后，应提前三个月口头通知对方。
13、本合同如有变更，双方应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字后生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签名）：
签署时间：
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇20
学习借鉴先进经验进一步开拓我区人民调解工作的新局面经区政府同意，十一月中旬市司法局基层处有关同志，及区司法局机关、基层司法所一行20人组成学习小组，赴江西南昌等地开展为期5天的考察学习活动。通过学习和交流，开拓了视野，增长了见识，对于完善和进一步开拓我区人民调解工作的新局面颇有助益。
一、南昌市人民调解工作的先进做法
一直以来，为着力解决基层人民调解组织建设、队伍建设和工作规范化建设问题，该市以贯彻落实《中办国办批转的的意见》、《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》和司法部《人民调解工作若干规定》为契机，在乡镇（街道）开展创建“六有、四规范”调委会活动，在村（居）开展“五有四落实”活动，进一步推进南昌市人民调解工作上一个新台阶。
（一）抓住一个中心，切实维护和保障最广大人民群众的根本利益
该市现阶段的中心工作和重点工作就是经济建设，其他各项工作都要服从和服务于这个中心，该市做好人民调解工作，维护社会的安定团结，就是为该市的经济建设保驾护航，同时该市以“爱民、为民、安民、乐民、便民、育民”的“六民”工程为目标，充分维护和保障最广大人民群众的根本利益，切实提供便民、利民服务，为群众办好事、办实事。
该市在开展人民调解工作中始终牢记其服务本质，调解不仅单纯地注重“解决”，而是通过细致入微的服务，达到“和解”，另一方面，通过周到、热情的服务，使人民群众与人民调解达到和谐、信任，同时人民调解员注重以素质示人、以真情感人，通过“自身”来教育感化群众知法守法，自觉遵守社会公德，遵守法律，做一名遵纪守法的良好市民，从而降低和较少不必要的矛盾纠纷，维护社会的安定团结。
（二）加强层级互动，实现人民调解工作的联调联防
该市在人民调解的组织建设中，建立了由人民调解委员会、社区联合调解委员会、楼栋民调小组和人民调解员组成的四级网络，通过四级调解网络的互动，实现了整个社区内的联调联防。
（三）整合社会资源，进一步提升人民调解的调处力度
这里的“五员”是指进驻社区办公的警官、法官、检察官、律师、公证员。在该市，五员的进驻有利地支持和保证了各项纠纷的成功调解。社区所要做的就是确保五员能积极配合调委会开展工作。在调解活动中，经常涉及到专业的法律知识，而他们正好填补了这项空缺，为调解的成功提供了坚强的法律后盾，也为新时期如何有效开展人民调解工作提供了操作性较强的拓展途径。
（四）做到三个转变，实现人民调解工作绩效的新增长
再次是，调解工作由被动型向主动型转变。改革传统的被动受理纠纷的思维方式，转变为超前预防，主动排查，快速结案，使矛盾纠纷解决在萌芽状态，防止事态的扩大蔓延。南昌市司法局每年围绕市委、市政府的中心工作，针对矛盾纠纷的热点、难点，都要组织各级各类人民调解组织开展矛盾纠纷集中大排查活动。要求各人民调解组织做到“三排查”，即一般性矛盾经常排查，乡镇每半月定期排查，倾向性问题集中排查。对排查出来的纠纷隐患和一般性纠纷及时做到逐件登记归档，分轻重缓急，限时定人逐件调处。对梳理出来的可能影响稳定的疑难矛盾纠纷，协助当地党政领导和有关部门做好化解工作。
（五）开展三项活动，进一步深化和创新基层人民调解工作
为坚持“调防结合，以防为主”的方针，不断把人民调解工作引向深入，该市调委会坚持以创新活动为突破口，在社区积极开展“创建文明社区，争做文明市民”活动、争创社区“四无”活动和评选社区“十佳十优”活动等三大主题的活动。
为响应和贯彻南昌市委、市政府提出的“五大”文明工程建设活动，该市使之与社区实际相结合，开展了“创建文明社区，争做文明市民”活动，并针对性提出做好“六个一”，即认一个好邻居、交一个好朋友、做一件好事、读一本好书、入一个社团组织、当一天志愿者，通过这项活动，社区居民普遍加深了彼此之间的了解认识。目前，该市有294名居民踊跃报名社区的各种群众社团组织，参加社区组织的各种活动，有129名社区志愿者活跃在党员、青年、老年等十支志愿者服务队伍中。在活动中，社区党员带头参加，起到了模范示范作用，使社区逐步形成邻里和睦，风气良好的崭新局面。
争创“四无”活动是在该市司法行政部门的指导下开展的，“四无”即无民间纠纷激化，无民间纠纷引发自杀事件，无民间纠纷引发群体性上访，无民间纠纷引发群体性闹事。该市通过开展这项活动，极大地促进了调委会的各项工作，使社区人民调解的组织建设、阵地建设、网络建设和制度建设日趋健全完备，使排查、调处、应急、档案资料保管等措施手段日趋细致完善，并使社区的调解成功率始终保持在100％，做好了群体性上访的零指标。
为促进社区的精神文明建设，宣传文明祥和、共建社区的道德风尚，从而调解纠纷、化解矛盾，杜绝不安定因素，预防违法犯罪，该市在居民群众中开展了评选社区“十佳十优”活动。每年对社区内的十佳居民和十优家庭进行表彰，以此来激励居民向先进学习，向文明靠拢，向不文明言行告别。社区内居民群众争当十佳十优的热情高涨，对于我们开展调解工作也产生了积极有利的正面影响。
该市通过开展三项活动，社区面貌焕然一新，很多矛盾纠纷都在大家的共同努力下焕然冰释。
二、结合我区的实际情况，对人民调解工作的几点思考和建议
通过此次赴江西考察学习，对我们今后开展人民调解工作很有启发，南昌市的一些创新做法颇值得反思和借鉴。我们认为人民调解工作是与人民群众打交道，是植根于人民群众中的，因此我们也不能仅仅简单照搬和移植南昌市的一些做法，而应当充分结合黄埔区的实际情况，充分利用黄埔区的“本土资源”，真正将好的经验运用到实际工作中去。
（一）继续围绕区委、区政府的中心工作和重点工作，开展人民调解工作
我区的人民调解工作应该始终坚持从区委、区政府的大局出发，以大局为重，为大局服务，注重让法律先行，注重为区委、区政府的中心工作和重点工作“打通道”，致力为重大任务完成营造稳定和谐的社会环境。同时，在区委、区政府和街道党委、政府的新政策、新举措即将出台前，我们应进行充分的研究和预测，分析可能引发的矛盾纠纷，建立有效的预警机制，注重捕捉矛盾纠纷的迹象和苗头，一旦发现有苗头和隐患立即组织人员予以调处，把纠纷及时化解在基层，化解在萌芽状态，同时注重回访和信息反馈工作防止其反复，从而为中心工作和重点工作的'顺利推进铺平道路，为基层党委、政府当好“晴雨表”和“探雷器”。
（二）进一步加强调委会规范化建设，充分挥发调解网络的职能作用
我区已经建立了区调处办——街司法所——社区居委会——居民组（经济社）四级调处网络，现全区组建有调解组织80个，调解员1505个，形成了纵到底、横到边，多层次、全方位的调解网络。但我们不能就此满足，而是应当进一步抓好社区调委会的“软件”和“硬件”建设，进一步提高人民调解员的待遇和社区调委会的工作经费，进一步改善社区调委会的工作环境，进一步健全调委会的规章制度上墙、成册，进一步完善和强化调委会的档案登记和回访工作，真正使社区调委会做到“五有四落实”，从而，夯实基层维稳的第一道防线，充分发挥一线调解员的维稳作用。
（三）构建人民调解与“148”法律咨询的合作平台，加强对矛盾纠纷信息的捕捉
对矛盾纠纷相关信息的搜集、筛选、梳理、归纳是人民调解工作的基础和重点，同时也是一个新课题，而信息工作的基础作用又往往容易被司法行政机关所忽视，司法行政机关往往有这样一个误区：做好人民调解工作的重点和难点是，及时地调处纠纷。实则不然，及时地调处纠纷固然重要，但只要我们在矛盾纠纷发生之前提前做好消除隐患和预防工作，那么我们很可能会事半功倍。
要做好信息的搜集、筛选、梳理、归纳工作也就是要在纠纷发生的第一时间搜集到信息，从众多信息中遴选出真正有用的信息，将诸多相互关联的信息组成一个逻辑合理的“推理事实”，得到合理的纠纷隐患“信息”，从而在苗头时进行提前预防和化解。因此我们积极探索和构建与“148”法律咨询的合作平台，通过“148”法律咨询热线发现信息，并落实好回访工作。法律咨询是一种便捷的信息搜集方式，对咨询人询问的有关情况，司法行政工作人员应及时做好记录和答复工作，掌握好当事人的情况，要提高纠纷发生的“敏感性”和“觉悟性”，从细微的咨询信息中发现纠纷的可能苗头，并及时落实好有关情况的回访和反馈，掌握好信息的“来龙去脉”，时时注意分析、核查“信息”的演变和动态，一旦认定信息中反映的纠纷隐患应及时报告，从而做出迅速的反应。
（四）注重人民调解与法制教育的结合，深化和提升人民调解工作的成效
黄埔区属广州市的老城区，地处郊区，居民普遍法律意识淡薄，根据多年调解工作的实践，我们发现大多数的矛盾纠纷都与群众缺乏相关法律知识有直接或者间接的关系。通过此次江西南昌市的考察学习，我们认为加强普法宣传教育应该能够与人民调解工作结合起来，实现双赢，即在调解过程中注重普法教育，把提高人民群众的法律意识和法制观念与调处平息纠纷有机地结合起来，尤其是通过人民调解活动来宣传法律法规等等方面，都有可发展和创新的工作空间。
（五）积极抓好预防，始终将矛盾纠纷排查调处工作摆在首要位置
通过这次考察，我们认为预防就是最好的调处，即在矛盾纠纷未激化、演变为治安事件、群体性闹事、集体上访、刑事事件等等事件之前及时将控制和把握矛盾纠纷的发展趋势，并有效地将其化解在萌芽状态。
那么我区应继续坚持并健全“三排查”制度，即一般矛盾经常排查（街道每十天排查一次，区每月排查一次）；倾向性问题集中排查（如股份制度改革排查、征地拆迁排查）；重要时期专项排查（如春节、国庆、五一、八一等节日及二会期间等重要时期）。
（六）继续充实和培训人民调解员，打造一支能适应新形势发展的人民调解员队伍
社区人民调解员是我们调解工作的“手”和“脚”，他们的工作做得是否到位直接影响到我区的人民调解工作，因此加强对基层人民调解员的培训和充实显得尤为重要。
一方面是进一步完善人民调解员队伍的知识结构、年龄结构、职业结构，将有知识、有经验、有热情的同志充实到调解员的队伍中来，鼓励老法官、老检察官、老警官、老律师等法律相关职业的同志参与到调解工作中，提高人民调解的水平和实效。
二方面是加大对四级调解网络中相关人员的培训，尤其是加强对社区调解员和居民小组调解员两级人员的培训，进一步提高他们的业务素质，强化和完善培训的有关制度，真正使培训学习和人民调解的实践操作结合起来，使人民调解员真正能够拉得出、顶得住、用得上。
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇21
根据县政法委《关于进一步提高认识深入推进行政调解工作的通知》文件精神，并以9月17日，全县举办的行政调解知识讲座为引领，县旅游局积极开展旅游系统行政调解工作，现将有关情况汇报如下：
县旅游局积极行动，迅速贯彻落实行政调解工作。一是及时召开局支部会。副局长在传达学习精神之后，班子成员进行了热烈的讨论并形成共识：充分认识到行政调解工作的重要性和紧迫性，全系统一定要学习好、贯彻好、落实好。二是召开局机关全体成员会议。9月18日上午，县旅游局组织召开了局机关、旅游企业全体工作成员会议。会议要求全体工作人员要进一步明确所担负的责任，统一思想，提高认识，切实增强责任心，增强敏感性，要熟悉和掌握与本部门、本系统相关的行政调解法律、法规、规章和政策依据，结合旅游实际，全面推动本单位行政调解工作。以行政调解工作为着力点，在各自的工作岗位上为维护社会稳定工作作出自己的贡献。
为切实把行政调解工作落到实处，县旅游局就当前要重点抓好以下两个方面工作的落实。
1、要切实做好旅游法宣传工作。为认真贯彻实施《旅游法》，进一步规范全县旅游市场秩序，不断提升旅游服务质量和游客满意度，切实保障旅游者和旅游企业的合法权益，我局定于XX年9月15日至9月30日开展旅游市场专项治理活动，使旅游违法违规行为得到有效遏制，旅游环境不断优化，服务质量普遍提升，旅游市场秩序明显好转，游客满意度不断提升，旅游监督管理的制度化、法制化和规范化水平不断提高，进一步促进全县旅游业持续快速健康发展。
2、要建立机制，完善管理。继续建立和完善行政调解工作机制，以9月17日，全县举办的.行政调解知识讲座为契机，积极担负起行政调解工作组织管理职责，真正做到矛盾纠纷的早发现、早处置;继续加强对三送帮扶对象、重点工程的创新管理，进一步抓实土坯房重点户和重点工程安置地的基地建设，推进管理创新，认真学习贯彻《旅游法》，加强宣传教育工作，提高旅游从业人员的法律意识，切实解决旅游者反映最强烈的、最突出的实际问题。
南昌市租赁房屋治安管理规定 篇22
我办指导高度注重行政调停任务，依照我区有关文件精力，连系我办实践，积极树立健全任务机构，指派专人担任，确保了该项任务落到实处，现将详细状况报告请示如下：
一、指导高度注重，机构健全。
为具体落实科学发展观，深化文明城市创立效果，最大限制地化解各类行政胶葛、社会矛盾胶葛，将胶葛处理在底层和萌芽形态，我办成立了行政调停任务、矛盾大调停任务指导小组，详细担任、协谐和指点展开行政调停任务。指导小组由首要指导任组长，分担指导任副组长，相关责任科室担任人任成员，下设“行政调停室”和“矛盾胶葛调停室”，并装备专人担任，行政调停详细任务由两个科室辨别牵头担任，个中人力资本科牵头我办行政胶葛的排查、调处、化解和信息报送任务；信访平安科牵头我办矛盾胶葛的排查、调处、化解和信息报送任务。
二、完美任务准则，化解胶葛
（一）实在增强行政调停力度
进一步强化了依法行政观念，鼎力增强行政行为的标准化建立和通明化建立。针对拆迁安顿、征地赔偿、国有资产租赁任务中呈现的经常见性、多发性矛盾胶葛，以预防、化解矛盾胶葛作为任务重点，对峙抓早、抓小、抓苗头，谨防矛盾胶葛激化，实时把矛盾胶葛化解在底层。
积极发扬行政调停本能机能，强化尽职尽责和效劳认识，以“分级担任、归口处理”和“谁主管、谁担任”为准则，严厉落“一岗双责”责任制制，我办对峙执行指导每日轮番接访准则，对群众的来访，能就地处理的'就地处理，一时难以处理的实时移交相关责任科室限时处理，关于的确不克不及处理的也对峙向群众耐性、仔细地做好压服宽和释任务。严厉落实招待注销准则，对群众的每一件来信来访事项均仔细进行注销，做好记载，并交由相关责任科室限日处理，实时素来信来访群众奉告处理后果，积极进行调理和引导，力图在我办内处理争议。
鼎力展开矛盾胶葛排查调处任务。对峙每月一次排查不不变信息上报准则，仔细疏理了我办存在的不不变因，并针对性地制订了有用措置方案，有用避免了非正常上访、反复上访、集体上访，以及群体型事情的发作。
（二）实在增强“大调停”联调力度
对峙既相对自力、各司其职，又互相联接、全体联动的准则，疏通人民调停、行政调停、司法调停及信访督导之间的任务流程。对不肯进行行政调停或未达到和谈的，我办积极指导当事人运用行政复议、判决等方法进行处理。
（三）实在增强综合管理协调力度
深化查询研讨，把握、汇总各调理机构的运转状况，树立了“调停”信息平台，完成优势互补。针对责任关系复杂，触及多个部分的复杂矛盾胶葛，我办约请相关责任部分参加协调停决，实时化解矛盾胶葛；无法调理的，提请区“行政调停”指导小组办公室协调有关方面一起处理。从年5月正式启动调停任务至今，我办调停矛盾胶葛1件，成功调停1件，调停率100%。
三、严厉审核问责
我办把“大调停”任务作为综治、维稳任务考评的主要内容，并归入目的治理。对换解任务成果凸起的责任科室和人员进行表扬奖励；对换解任务不落实，招致矛盾胶葛凸起、发作严重群体型事情的责任科室，将追查相关责任。