房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签署的文书，旨在对交易房屋的相关事宜进行初步确认。以下是小编整理的房屋认购协议书的作用（精选6篇），希望对大家有所帮助。
房屋认购协议书的作用 篇1
甲方：____________________________
项目名称：____________________________
电话：____________________________
乙方：____________________________
联系方式：____________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：____________________________
指定联系人：____________________________
电话：____________________________
有效通讯地址：____________________________
甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。
1、乙方自愿认购甲方开发的____________________________商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号：_____区_____号楼_____单元_____室;建筑面积：__________平方米;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)；成交单价：__________元/平方米，成交总价：(人民币小写)__________元(人民币大写)_____________________元整。
2、乙方选择的付款方式：(公积金、银行)贷款_____元，_____年_____月_____日付___________________________元整，剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。
3、认购定金：人民币_________元整(￥_________元)。
4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。
5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。
6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。
7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
8、本协议一式两份，具有同等效力，自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。
甲方置业顾问签字：____________________________
乙方签字：____________________________
客服经办人签字：____________________________
乙方经办人签字：____________________________
甲方销售经理签字：____________________________
_____年_____月_____日
房屋认购协议书的作用 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：
第一条 项目情况
甲方在位于_________拟开发建设住宅小区。
第二条 乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为_________㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条 计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）_________元/㎡。总价款为_________元。
第四条 付款方式及期限
乙方同意按第
第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的（人民币）_________元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的_________%。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的_________%。
4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的_________%。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）_________元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第六条、 房屋交付期限
1、甲方承诺在_____年_____月_____日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
甲方：_________
联系方式：_________
乙方：_________
联系方式：_________
_____年_____月_____日
房屋认购协议书的作用 篇3
甲方（出售方）：___________（出售方全称）
乙方（认购方）：___________（认购方姓名/名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋认购事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：__________（具体地址）
2. 房屋面积：__________（建筑面积/使用面积）
3. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）
4. 房屋总价：__________（人民币大写）
二、认购定金
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付认购定金人民币__________元（大写）作为购房意向的表示。
2. 认购定金支付方式为：__________（现金/转账/其他方式）
三、认购条款
1. 乙方在支付认购定金后，甲方应保留该房屋至双方约定的正式购房合同签订日期止。
2. 乙方需在双方约定的正式购房合同签订日期前，携带本协议、认购定金收据及相关材料到甲方处签订正式购房合同。
3. 若乙方在约定期限内未与甲方签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，并将认购定金作为违约金予以扣除。
4. 若甲方在约定期限内拒绝与乙方签订正式购房合同，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。
四、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：__________________
签字/盖章：__________________
日期：__________年______月______日
乙方（认购方）：__________________
签字/盖章：__________________
日期：__________年______月______日
房屋认购协议书的作用 篇4
甲方：________________
身份证号：________________
乙方：________________
身份证号：________________
甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的`住宅为_______号，该套房屋的建筑面积约为_________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________元(大写_______)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
三、付款方式：
双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________于_______________________________。
四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰楼梯及公共部分墙为涂料墙面室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平厨房地面为防水处理入户门为品牌防盗门，室内预留门洞窗户为铝合金。
五、甲方于________年_____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。
房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。
七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣________________元(大写________________元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将________________(大写________________元整)保证金退还给甲方。
十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
电话：________________电话：________________
签约时间：________________
房屋认购协议书的作用 篇5
甲方(出让方)：______________
甲方工商注册编号：______________
甲方法人代表：______________
乙方(受让方)：______________身份证号：______________
根据________________有限公司(以下简称“公司”)的全体股东会决议，为了提高企业的凝聚力和战斗力，公司推行股权激励制度，目的是与员工共享利益，共谋发展，让企业发展与员工个人的发展紧密结合，企业的利益与员工的利益休戚相关，开拓企业与员工的双赢局面。为明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规规定，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就股权认购事宜协商一致，达成如下协议：
第一条甲方基本情况
甲方为法人代表独资的私营性有限责任公司，截至________年________月________日止，公司共发行_____万股(即到位注册资本金为_____万元整人民币)，甲方法人代表占公司股权的_____%(即共_____万股)，是公司的实际控制人。股权激励的股份来源：公司法人代表转让_______________股份用作员工股权激励。
第二条认购公司股权基本情况
1、认购股权标的：乙方自愿认购甲方法人代表股权。
2、认购股权单位及价格：以股权每壹股交纳股金_____元为计算标准，由乙方自愿认购股权。
3、如甲方在计划期限内上市，员工股权视为发起人原始股，按证监会有关规定执行。
4、乙方自愿认购(大写)股，认购款为(大写)________________元人民币。
5、出资方式：一次性现金转入形式;购股时由乙方一次性转入相应的购股现金金额到甲方指定的银行账户。
6、出资编号：______________。
第三条股权出资期限
1、出资期限：一次性出资期限为________年________月________日止。
2、股手续办理期限：自收到一次性付款全额款项后3个工作日内，办理完毕全部购股手续(《股权认购协议书》的签署)。
第四条员工股权管理
1、员工持股管理采取由甲方法人代表代持托管运作的方式，统一对员工的`股权进行管理，并履行相关忠实勤勉义务。
2、乙方向代持股人(甲方法人代表)授权：因辞职、离职、解聘、开除、死亡等情形脱离公司不再持股的股权(如已有分红，不追回)，该部分股权由代持股人向乙方购回。
3、乙方不得将所持有甲方股权转让给除甲方法人代表以外的第三方。
第五条股利分配
1、员工股同股同权，按股分红，不得损害原有法人股东和其他股东利益。
2、公司依据《公司法》、《公司章程》及《股东大会决议》分配可分配利润。出资员工按其个人出资认购的股权数额获取相应的红利。
3、员工分红所获得的现金收益不能替代员工的年终奖金。
4、甲方根据乙方的股利分红，代乙方扣除相应的个人所得税。
第六条股权出资证明
甲方根据乙方出资购股数额情况，由甲方法人代表进行相应的股权登记，建立《员工持股名册》，并编写相应的员工出资编号。
第七条甲方权利义务甲方权利：
1、甲方有权要求乙方及时足额缴纳相应的股权认购资金;
2、甲方有权要求乙方，不得将股权转让给除甲方法人代表以外的第三人;
3、甲方有权要求乙方在辞职、离职、解聘、开除、死亡等离开公司的情形出现时将股权转让甲方法人代表;
4、甲方有权要求乙方及时有效的提供为办理股权变更登记所需要的全部文件材料;
甲方(出让方)：______________甲方法人代表：______________
乙方(受让方)：______________
________年________月________日
房屋认购协议书的作用 篇6
甲方(卖方)：________住所：________法定代表人：________委托代理机构：________
乙方(认购方)：________住所：________证件名称：________委托代理人：________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成协议如下：
1、乙方认购甲方预售的____号楼____号房屋，该商品房的用途为________，属框剪结构，层高为____米。该商品房预测建筑面积为____平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。
2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价____元，总金额____元。购房款的支付期限和方式，由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。
3、该房屋的.交付条件为：符合规划批准的施工图(包括装修)要求，并经验收合格。
4、交付期限为________年________月________日前。
5、乙方在订立本协议时，支付定金人民币____元，作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金转为购房款。
6、甲、乙双方商定，认购期为____天，乙方于________年________月________日前到售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》。
7、在本协议约定的认购期内，甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的，应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的，无权要求返还定金。
8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行处分本协议所涉房产。
9、甲方声明：本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行，甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押，以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积，因此所有权不属于业主，甲方有权对车位(库)进行处分。
10、本协议未尽的`商品房买卖合同条款，按下列先后顺序确定：
(1)甲、乙双方另有的约定;
(2)法律、行政法规的规定;
(3)行政主管部门批准的施工图及文件;
(4)格式合同确定的条款;
(5)商品房买卖交易习惯。
11、因本协议所发生的纠纷，由仲裁委员会裁决。
12、本协议经甲、乙双方签署后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份。
甲方：
乙方：
________年________月________日