如今，公民的维权意识不断增强，签订合同成为减少争议的重要手段。掌握合同书的格式尤为重要。以下是小编收集的13篇正规的租房合同样本，供大家参考和学习。欢迎阅读！
正规的租房合同样本 篇1
出租方（以下简称甲方）
产权证号：
承租方（以下简称乙方）
身份证号：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
甲方房屋（以下简称该房）
第二条 房屋用途：
该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
第三条 租赁期限：
租赁期限自 至 .
第四条 租金：
该房屋月租 元，暂定为按季度交费。
第五条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币 ）后，合同随之生效。
第六条 交付房屋期限：
甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺：
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任：
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用：
所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 租赁期满：
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条 违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）
乙方（签章）
签约日期：
正规的租房合同样本 篇2
出租方：________（以下简称甲方）
身份证号码：________________________
承租方：________（以下简称乙方）
身份证号码：________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初_____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________年 月 日
乙方（签字）：________年 月 日
正规的租房合同样本 篇3
甲方：___________身份证号：________________
乙方：___________身份证号：________________
为了明确权利义务关系，经双方平等自愿协商一致签订本合同。
一、出租人将_____________________________________________出租给承租人居住使用。
承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后，同意接收。
二、租赁期限为一年，时间为______年___月___日至______年___月___日
三、租金及付款方式
租金为每月_______元{______元整}，壹年为人民币________元（___________元整），其中合同签订之日先付六个月的租金为_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。
四、双方权利义务
1、承租人在租赁期间，自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品，但在租赁期满时，需完好交给出租人。
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息。
五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人；如发生违法案件，承租人自行承担责任；如承租人拖欠应承担的相关费用，出租人有权解除合同。
六、其他未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）_____________乙方（盖章）_____________
联系电话：________________联系电话：_______________
___________年______月___日___________年______月___日
正规的租房合同样本 篇4
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
出租房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括_____________________________________________________。
甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
出租方(盖章)：_________
承租方(盖章)：_________
地址：_________
地址：_________
_____年____月____日
正规的租房合同样本 篇5
出租方：_______(甲方)
身份证号：_______
承租方：_______(乙方)
身份证号：_______
经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将__楼建筑面积__住房一套租给乙方。
一、租赁期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期为__年。
二、经双方协商，租用金额第一年为__元，以后房租费随市场变化为准，每年__月__日以前付第二年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。
三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。
四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。
五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的__%或__元，违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：_______
电话：______________
乙方代表：_______
电话：_______
签约日期：____年___月___日
正规的租房合同样本 篇6
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
身份证号码：________________。
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于______________________。
二、租赁性质
承租房屋的'户型为，使用性质为居住性质。
三、定金
乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整，本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。
四、房屋租金及杂项
1、数额：双方商定租金为每月________元整，支付方式为付押____付。
2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
____年____月____日
正规的租房合同样本 篇7
出租方（以下简称甲方）：__________________________
身份证地址及号码：_____________________________
承租方（以下简称乙方）：__________________________
身份证地址及号码：_____________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1、租赁地址：______________路_________弄_______号______室。房型规格____________。居住面积平方_______________平方米。
2、室内附属设施
a：电器：__________________________________________
b：家俱：__________________________________________
二、租用期限及其约定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年。自______年______月______日起至______年______月______日。
2、房屋租金：每月___________元人民币。
3、付款方式：按________支付，另付押金_____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款____________元人民币。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
（3）乙方无故拖欠房屋租金达________天。
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的.正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
五、其它说明
水：____________吨。电：____________度。
六、合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。
出租方：_______________
承租方：_______________
______年______月______日
______年______月______日
正规的租房合同样本 篇8
出租方（以下称甲方）：_________________
承租方（以下称乙方）：_________________
甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方出租的房屋坐落地址：______________，建筑面积__________平方米。
第二条、租赁期限壹年，自20__________年2月10日起至20__________年2月9日止。
第三条、年租金为10000元整。乙方必须于签订合同之日之起3天之内向甲方缴清一半租金5000元。逾期，甲方有权解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金。
第四条、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人将房屋转租或转借他人未经甲方同意的；
2、承租人擅自改变房屋用途，或利用承租房进行非法活动的；
第五条、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，享有优先承租权，但应在_____年2月1日前告知甲方，双方按当时市场价格协商确定租金，并签订租赁合同。逾期不作表示，视为放弃继续承租，甲方有权向第三方出租。
第六条、甲方将房屋交给乙方后，乙方如欲装修及修缮，须告知甲方装修及修缮计划，经甲方同意方可装修及修缮，装修及修缮费用全部由乙方承担。如乙方不再承租房屋，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第七条、各项费用的缴纳：
1、物业管理费：_________________乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：_________________由乙方自行缴纳；
3、维修费：_________________租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋产生的其它各项费用，包括乙方自已申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用，均由乙方缴纳。
第八条、违约金和违约责任：
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，应按全年租金10%赔偿乙方违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的'情况下提前解除合同，视为乙方违约，已收的全年租金甲方不予退还。
3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应按全年租金20%支付违约金。如因此造成房屋损坏的，还应按实际损失赔偿。
第九条、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。
出租方：______________
承租方：______________
联系电话：_________________
联系电话：_________________
____年_____月_____日
正规的租房合同样本 篇9
出租方（以下简称甲方）：________身份证：________________
承租方（以下简称乙方）：________身份证：________________
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）
2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：
1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的；
3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；
4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的`；
（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；
2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
甲方（盖章）_________
乙方（盖章）__________
_______年_____月_____日
正规的租房合同样本 篇10
甲方签字：_
乙方签字：_
身份证号码：_
身份证号码：_
家庭地址：_
家庭地址：_
联系电话：_
联系电话：
甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。
一、房屋状况：
甲方拥有的房屋位于_路_单元_号住房_室_厅_厨_卫，建筑面积约为_平方米出租给乙方使用，用途为居住。
二、租期为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止。
三、付款方式：_年租金为_元(大写人民币：_)，先付后住，并一次性付清租金。
四、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金_。租期届满，房屋及设施、设备若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于交房当日内将押金(无息)退还给乙方。
五、双方责任及违约处理
1.甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。
2.甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。
3.乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，逾期超过30天，甲方有权收回该房屋。
4.乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的'经济损失，同时甲方有权收回该房屋。
5.乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状。
6.甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的水灾、火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。
7.租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续使用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
8.租赁未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付两个月租金作为违约金。
9.因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。
甲方（签章）：____乙方（签章）：____
________年____月____日________年____月____日
正规的租房合同样本 篇11
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
第二条：房屋内部的装修情况及主设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为______）
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
第五条：押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的`结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
正规的租房合同样本 篇12
出租方：______，以下简称甲方。
承租方：______，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：________、
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.；
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人民币（大写）____元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
身份证号码： _____ 身份证号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
住址： _____ 住址：_____
___年___月___日 ___年___月___日
正规的租房合同样本 篇13
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________________
建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年____月___日起至_________年____月____日止。
第三条租金和押金
1、租金按年支付。每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。
2、押金_______个月的房租，__________元整（__________元）。
第四条各项费用的缴纳
1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金_________元（___________元）。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元（__________元）。
第六条转租
除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同
a、不按照约定支付租金达15日的。
b、欠缴各项费用达_________元的。
c、擅自改变房屋用途的'。
d、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
e、擅自将房屋转租给第三人的。
f、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。
g、保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。
4、其它的法定的合同的解除情形。
第八条违约责任
1、乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准；给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
2、在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十一条合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日