商业房租赁合同模板个人

时间:2025-07-08 17:06:57 实用文

随着人们法律意识的提高,合同的法律效力日益增强,成为保护民事法律关系的重要工具。本文整理了9篇个人商业房租赁合同模板,希望能为需要的朋友提供参考和帮助。

商业房租赁合同模板个人 篇1

  出租方(以下简称甲方):__________

  承租人(以下简称乙方):__________

  根据国家有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方出租商品房事宜,达成如下协议:

  第1条:租赁地址

  甲方将有建筑面积的房屋出租给乙方作为场地使用,租赁期内不得擅自变更经营范围,否则视为乙方违约。乙方同意租赁,租赁面积以物业管理部门批准的面积为准。

  第二条:租赁期限

  租赁期从__________开始,共__________年零__________个月。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方如需续租,须提前天向甲方提出书面续租申请,双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

  第三条:租赁保证金

  甲乙双方约定该房屋租赁保证金为人民币(大写:),自本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方同意,在租赁期满或合同正常终止后十五日内,如乙方未拖欠租金及其他费用,店铺无任何损坏,不影响房屋二次租赁,甲方将租赁保证金全额返还给乙方(保证金不计息)。

  第四条:租金价格及交付时间月租金单价每平方米人民币元,月租金合计人民币元(大写:)。付款方式为每季度一次,乙方应在上一次租金到期前15天内预付下一次租金。

  第五条:租赁期内店铺的装修

  1.乙方应妥善使用店铺内的设施,保护房屋原有结构和设备不受损坏(因室内装修需要,经业主同意后拆除的室内隔墙和墙内设施设备除外)

  2.乙方可根据使用需要对租赁商铺进行装修,不影响房屋的结构和外观,装修费用由乙方承担,但装修方案需经甲方事先批准后,方可对物业进行备注:房屋、水、电、物业等费用由乙方承担,并负责办理物业管理方的施工申请。乙方办理相关手续后,方可进入现场进行装修,并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后,双方同意处理装修所有权:

  (1)租赁期满,甲、乙双方未能就续租该房屋及商铺达成协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修,搬离可移动的设施设备,并由乙方承担恢复隔墙及室内设施的.责任。

  (2)租赁期满,甲乙双方未能就店铺续租达成协议,且甲方同意乙方拆除室内固定装修时,乙方应恢复租赁范围内拆除的隔墙及室内设施。

  (3)租赁期内,乙方整体转让该商铺未到期使用权的,应当征得甲方同意,并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同的条件,租金不得低于当年每平方米单价。受让方需与甲方重新签订房屋租赁合同,装修产权归乙方处置。

  第六条:双方的责任和义务

  1.甲方应对租赁房屋的合法性承担法律责任。

  2.在合同期内,乙方必须严格遵守法律法规,在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。

  3.本合同期限内,甲方在签订本合同前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(支付维修资金除外)将由乙方享有和履行(包括物业管理费、水电费、公共区域发生的费用等的支付)。).甲方与物业管理公司签订了物业管理合同及相关文件,作为本合同的附件。

  4.甲方应将房屋出售情况通知乙方。如果乙方未能在7天内表明购买,则视为乙方放弃优先购买权。

  5.乙方应遵守本物业的使用手册、装修规范及其他管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件,作为本合同的附件。

  6.房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方人身和财产(货物等)的安全和保险费用。)租赁期间由乙方自行承担。乙方对租赁期间给房屋造成的损害承担相应的赔偿责任。

  第7条:违约责任

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,不退还保证金,并保留追究违约责任的权利:

  (一)擅自改变租赁店经营范围的;

  (二)利用租赁店铺进行违法活动,损害公共利益和甲方利益的.

  (3)拖欠房租超过30天。

  2.甲方不得无故提前终止合同。甲方如需提前解除合同,应提前三个月书面通知乙方,经双方同意后方可解除合同。但甲方应向乙方一次性支付人民币元违约金,并赔偿乙方装修损失。

  3.乙方不得无故提前终止合同。乙方如需提前终止或终止合同,应提前三个月书面通知甲方,经双方同意后方可终止合同。乙方有权转让。乙方应将转让事宜通知甲方,并征得甲方同意。

  4.甲方转让房地产产生的债权债务与乙方无关..乙方的经营权受国家相关法律法规保护。

  第8条:免责条款

  因不可抗力造成房屋损坏,给双方造成损失的,双方不承担赔偿责任;如因此终止合同,租金按实际使用时间结算,甲方退还乙方全部保证金。

  第9条:解决争端的方式

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

  第十条:本合同未尽事宜

  1.甲乙双方可以共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,到期自动失效。

  第11条:补充规定

  甲方(公章):__________

  乙方(公章):__________

  法定代表人(签名):__________

  日期:__________

商业房租赁合同模板个人 篇2

  租赁合同书

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙双方在自愿、公平基础上,经协商一致就乙方承租甲方房屋的相关事宜达成如下协议。

  第一条、租赁物概况

  甲方将其所有的位于 共计__________平方米房屋出租给乙方,由乙方装修后用于酒店经营。

  第二条、租赁期限

  __________年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____年_____月_____日前是免租期(含装修期)。

  第三条、租金及支付方式

  1、乙方按_______________元/平方米/天向甲方支付租金(此价格为不含税价)。从_____年_____月_____日起根据市场行情每五年递增一次,以递增前的租金为基数,每次递增不高于10%,以此类推。

  2、乙方自_____年_____月_____日开始按年支付租金,采取先支付后使用的原则,每年需提前一个月支付下一年度的租金。

  3、乙方于本合同签订后十五个工作日内向甲方交纳租赁预付定金_______________元。

  第四条、双方权利义务

  1、甲方权利义务

  (1)保证租赁物产权无纠纷,不存在任何权利瑕疵。

  (2)甲方应保证基础设施到位(水、电、气、冷暖空调、消防电梯)具体细化铺设范围。

  (3)甲方负责协调外围关系,不参与乙方经营管理。

  (4)按本合同约定将租赁物交由乙方使用,并按照本合同约定收取租金。

  (5)租赁期内前五年乙方车辆免收停车费(免费期间,凭甲方提供的停车票出门),以后根据乙方运营数据给予相应的免费车位,超出车辆由乙方按每辆3-5元的停车费计算。

  (6)甲方不承担乙方在经营活动中应产生的民事、刑事和行政责任。

  (7)本合同其他条款约定或法律法规规定的权利义务。

  2、乙方权利义务:

  (1)负责租赁物的内部装修,外立面装饰及相关设施、设备采购安装工程,并承担全部费用;乙方不得擅自改变房屋结构或扩建。

  (2)承担租赁期内的水、电、气、冷(暖)及经营中的各项税、费等费用,根据相关部门确定的标准、时间和方式支付。

  (3)享有对租赁物的使用权,同时应按双方约定的标准、方式向甲方支付租金,承担承租范围内的租赁物及装修物的维修、设备设施保养维护,并承担费用。

  (4)乙方保证其经营酒店为中高档酒店,客房装修风格应与五星级宾馆匹配。乙方的装修、装饰须经甲方同意,乙方应提供酒店装修样板间,其样板间的装修需经甲方验收同意;乙方的装修、装饰需有关管理部门批准的还应经有关管理部门批准批准后方可实施。

  (5)乙方转租须经甲方书面同意。

  (6)对于租赁物涉及的公共部分按对应比例计租并承担费用;乙方使用停车场时应服从甲方管理。

  (7)本合同其他条款约定或法律法规规定的权利义务。

  第五条、违约责任与合同解除

  1、经双方协商一致可解除本合同。

  2、乙方具有下列情形之一时,应当承担违约责任,甲方有权解除合同,强行收回租赁物及装修物、相关物品、设施等,造成的所有损失由乙方承担。

  (1)乙方擅自改变租赁物建筑主体和承重结构或改扩建,在甲方发现并通知限期改正后,在限期内未予改正的。

  (2)逾期交纳租金及本合同约定应当向甲方交纳的其他费用时,应按逾期交纳金额的日万分之五承担违约金,逾期超过三十日仍不能完全交纳的,甲方有权解除合同,乙方除承担逾期违约金外,还应承担相应的损失。

  (3)乙方未经甲方书面同意部分或全部转租的。

  (4)乙方未按约定用途使用租赁物或利用租赁物从事违法活动的。

  4、双方一致确认,乙方因甲方无故单方终止合同而受到的损失包括但不限于:乙方因租赁本合同的解除而需向第三方支付的违约金、赔偿金等。

  双方一致确认,甲方因乙方违约而可能受到的损失包括但不限于:甲方因乙方违约而导致的合同约定的全部预期租金收入及主张权利和追索租金而产生的相关费用。

  4、如因不可抗力致使本合同无法履行,或双方订立本合同的目的不能实现,双方均有权解除本合同,互不承担违约责任。

  不可抗力指战争、民众骚乱、瘟疫、洪水、地震等合同双方不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。

  第六条、合同生效

  本合同一式贰份,甲乙各执壹份,双方签字并盖章后生效。

  第七条、争议解决

  1、因本合同产生的纠纷,双方协商解决,协商不成时,双方均有权向 仲裁委员会申请仲裁。

  2、裁决生效前,除争议事项外,其他约定继续履行。

  第八条、其他

  1、本合同未尽事宜,双方另行签定补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同期满,如租赁物继续出租,在同等条件下乙方可优先承租。

  3任何一方要求对合同内容进行变更时,所有的变更要求都必须以书面形式提交并经双方签字同意。

  4、租赁期内租赁物被依法征收、征用、或拆迁时,甲方享有租赁物主体价值对应的补偿或赔偿金;乙方享有其投入装饰、装修物价值对应的补偿或赔偿金,如果发生经营损失赔偿或补偿时,甲方享有其中的相当于租金价值的赔偿或补偿金。

  5、关于通知和送达地址的确认,双方各自确认的送达地址如下:

  甲方的送达地址是

  指定的收件人是

  其他方式送达的收件方式和收件人是(Email、微信等)

  乙方的送达地址是

  指定的收件人是

  其他方式送达的收件方式和收件人是(Email、微信等)

  上诉送达地址收件人及相关方式发生变化时,应及时书面通知对方,否则,对方仍按上诉或原地址及收件人或方式送达对方,视为送达成功。

  第九条、合同附件

  1、确定租赁物范围的相关资料。

  2、租金支付时间及金额表。

  3、租赁物交接清单。

  4、甲乙双方营业执照复印件及代表人的授权委托书。

  甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________

  法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________

  代表人:______________ 代表人:______________

  本合同于_____年_____月_____日 签署于_______________。

商业房租赁合同模板个人 篇3

  租房合同编号:( )

  租房合同出租方:____________(以下简称甲方)

  联系地址:____________证件号码:____________电 话:__________传 真:___________邮政编码:______________

  租房合同承租方:_____________ (以下简称乙方)

  联系地址:____________证件号码:_______电 话:___________传 真:_________邮政编码:_________

  甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:

  第一条:租赁范围及用途

  1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)

  2、乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  第二条:提供设备

  1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

  第三条:

  1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

  第四条:租金

  租金为每月________人民币,如租期不满一个月,()可按当月实际天数计算。

  第五条:支付方法

  1、租金须预付,乙方以每 个月为一个支付周期,乙方每 个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。

  2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:

  开户银行:____________账 号:_____________抬 头:____________

  3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

  第六条:物业管理费及其它费用

  1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

  第七条:押金

  1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

  2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

  3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买“国际长途电话使用卡”,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

  第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:

  1、租赁权转让或用作担保。

  2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

  3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。

  第九条:维修保养

  1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

  2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

  3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

  第十条:变更原状

  1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。

  2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

  3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

  第十一条:损害赔偿

  由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

  第十二条:甲方免责:

  1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

  2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

  第十三条:乙方责任

  1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

  2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

  3、不得在大楼内发生下列行为:

  (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

  (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

  (3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

  第十四条:通知义务

  1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

  2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。

  第十五条:合同终止

  因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

  第十六条:合同解除

  乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

  1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

  2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

  3、违反本合同的有关规定的;

  4、违反本合同第八、第十四条规定的;

  5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

  6、触犯法律 、法规 、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

  7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

  8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

  第十七条:特别说明

  1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。

  2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

  第十八条:租赁场所的归还

  合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。

  第十九条:纠纷解决

  对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

  第二十条:补充条款

  _________________

  甲方:___________________ 乙方:___________________

  日期:___________________ 日期:___________________

  注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

商业房租赁合同模板个人 篇4

  甲方:

  乙方:

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:

  一、租赁地点及设施:

  1.租赁地址:白山市安泰商都2号楼1单元12楼中门 侧房间。

  2.单独室内设施:单人铁床两张,铁质布艺衣柜一个,铁质晾衣架一个,窗帘及窗帘架一套,地板,套装门, 。

  3.公共公用设施:微波炉一台,电水壶一个,洗衣机一台,猫一台,TPLINK双耳无线路由一台,3米-6米人字升降梯一架 。

  二、租赁合同相关条款

  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状及上述设施为准。

  第二条 甲方保证房屋门窗完好,水、电、暖供应正常、安全,乙方签订本合同即视为认定甲方之保证真实、有效。

  房屋租赁期限:自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止。

  第三条 租金每 人民币 元整(¥: )。

  第四条 租金每 支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付 的租金合计 元整;以后应在到期时的前10日内付清 的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状及设施如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。乙方承诺承租甲方房屋至少 个月,若未能租到所承诺期限的,需以押金金额全数作为补偿。租房到达期限后,若无上述情况,甲方应退返押金。该押金无利息。

  第五条 租赁期间,甲方提供相应的取暖保障和依甲方自愿提供的网线服务。乙方因正常生活之需要的水电费、电话费、有线电视费等均由乙方与其他用户共同承担,承担方式为按户按天平均缴纳,每月按所用表数或催费通知单等单据缴纳至甲方,再由甲方统一缴纳至相关收费部门(此条解释权归甲方单独所有);

  第六条 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用及从事其他非法活动,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。

  第七条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算。

  第八条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以本合同约定的一个月租金计算。

  第九条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方不得进行装修墙、钉钉子及其他损坏房屋原有状态的装修。如有违反,须赔偿。如需安装窗和防盗门等,需得到甲方的书面许可。

  第十条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

  第十一条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期至30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第十二条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

  第十三条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在

  第十四条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

  第十五条 本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。

  第十六条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

  第十七条 本协议自双方签字之日起生效。

  第十八条 乙方在使用本合同所指公共设施过程中,如对公共设施造成损坏的负有修复和赔偿的义务。不能明确责任的由乙方及该房屋内全部住户共同赔偿。

  第十八条 免责声明。乙方在使用房屋时,应承诺对各项设施均清楚、了解,并能够正确使用,同时在使用期间内负有修缮维护的义务。若因乙方使用不当或未能及时发现隐患所造成的个人及他人的人身、财产等损害(如:高空坠物、违规用电、忘记关掉水龙头对本单元其他用户造成损害的等其他事宜)均由乙方全部承担,不能明确乙方责任的,由乙方及本房屋内其他住户共同承担。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商业房租赁合同模板个人 篇5

  甲方:

  地址:

  邮政编码:

  电话:

  乙方:

  地址:

  邮政编码:

  电话:

  经甲乙双方友好协商,双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作,由甲方向乙方推荐入住客户,乙方负责接待甲方所推荐的客户,协议如下。

  第一条 甲方的义务

  1.甲方应向客户如实提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的,应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的,甲方保证作相应赔偿。

  2.甲方有义务向乙方提供有效联系依据,如甲方的电子邮件地址联系人等资料变动时,须及时通知乙方予以更新。

  3.甲方根据乙方提供的《 房价表》向客户报价,实际报价不得超出《 房价表》上的价格。

  4.甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利,亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。

  第二条 乙方的义务

  1.乙方有权根据市场情况调整价格,但必须及时告知甲方。

  2.实际成交价格金额与甲方提供的信息不一致时,乙方须及时告知甲方,并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算。

  3.乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料, 在房屋状况(包括房屋内重要设施房屋周边环境等)发生改变时,应及时告知甲方(各房屋的预定情况,乙方会在网站上及时更新,但没有义务主动告知甲方)。

  4.乙方有义务提供给客人正常合理的服务,以确保客人满意。

  5.双方合作期间,乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台,并由乙方及时登记客户入住情况,以便于甲方掌握客户入住信息。

  第三条 违约处理

  1.如甲方严重违反本合同的条款,或者甲方向客户提供虚假信息,乙方有权随时终止本合同的执行,甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任;

  2.如由于乙方单方的原因(服务房屋实况与网站内容不符等)与客户发生纠纷,乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。

  第四条 佣金/付款/结算条款

  1.客房价格:见《 房价表》。

  2.佣金:由甲方推荐的客户,在乙方客房入住,实际达成的租金收入的 %。

  3.乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时,以实际退房日期为准;甲方同意以 方式领取佣金。

  4.以上代理价格仅适用于《 房价表》所列出的房屋。

  第五条 知识产权及保密

  1.双方使用的所有硬件软件程序密码商品名技术许可证专利商标技术知识等皆归各方所有,另一方对于此无任何权利或利益;

  2.双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密技术秘密等需双方保密的事项,在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;

  3.以上第2款并不因本合同的解除终止撤销而失效。

  第六条 免责条款: 由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时,不应视作乙方违约,甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁,自然灾害等因素。

  第七条 争议解决

  执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。

  第八条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。有效期为: 年 月 日起,至 年 月 日止。

  甲方: 乙方:

  联系电话: 联系电话:

  代 表 人:代 表 人:

  盖章: 盖章:

  年___月___日 年___月___日

  签署日期:签署日期:

商业房租赁合同模板个人 篇6

  出租方(以下简称甲方):_______________________________________________________________________。

  承租人(以下简称乙方):_______________________________________________________________。

  甲方愿意将自有房产出租给乙方.根据国家有关法律法规,经双方协商一致,具体如下:

  第一条基本情况

  1.甲方同意将____道路上的房屋及其设施租赁给乙方 ___________________________甲方房产证(房产证号。 : _________________________)

  第二条租赁期限

  租赁期限为_________________有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的;

  2.承租人利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  3.如果承租人拖欠的租金总额为_________________________________________________________________________________________________________________________

  合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。但租金应根据现价和周边房屋租金涨幅适当调整。

  第三条租金和租金支付期限

  1.年租金为人民币元。保证金:人民币___________________。

  2.乙方每六个月以现金支付租金:_____________。付款时间为_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

  3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金,甲方应给予乙方7天的宽限期,甲方有权从_______________________日起每天向乙方收取实际欠租的___________%的滞纳金。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  出租人向承租人交付房屋后,出租人不负责承租人的装修和维修。如果承租人不再使用出租人的店铺,承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

  第五条各种费用的支付

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳;

  2.水电费:由乙方支付;(水表基数为度,电表基数为度,度后费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3.维修费用:租赁期内,因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电等。维修费用由乙方负责。

  4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条出租人和承租人之间的变更

  1.如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。承租人在出售房屋前应当通知承租人,同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期内,乙方如需将租赁房屋转租给第三方,必须提前向甲方提出书面申请,并经第三方书面确认,甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务.

  第七条违约金和违约责任

  1.如甲方在乙方不违反本合同的情况下提前终止本合同或将其出租给他人,则视为甲方违约,并负责支付违约金人民币元。

  2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同,则视为乙方违约,乙方应负责赔偿人民币违约金。

  3.承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人的,应当支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的',还应当承担赔偿责任。

  第八条豁免条件

  因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期内,如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。

  第九条解决争议的方式

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

  第十条本合同如有未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲乙双方协商一致,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同经双方签字盖章后生效。如一方违约,另一方有权要求赔偿人民币_______

  本合同共两页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  出租人:

  ____年____月____日

  承租人:

  ____年____月____日

商业房租赁合同模板个人 篇7

  甲方(出租方)姓名:____________身份证号码:________________________

  乙方(承租方)姓名:____________身份证号码:________________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋基本情况

  房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:此房坐落在________________楼,________单元,____室,面积____平方米,简单装修,屋内有____床____张。

  二、租赁期限

  期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日

  三、租金及交纳时间

  租金及交纳时间________年________元,乙方应一次性付清,先付后住。乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。

  四、租房押金

  乙方应于签约同时付给甲方押金(____________)元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

  3、油田水、电、规定内不花水电费,若超出规定由乙方全部支付,有线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见:水度电度所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期间内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当给予赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作也补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  7、本合同经签字(盖章)生效。

  8、其他约定事项:

  六、违约责任

  甲乙双方中任何一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):______________

  联系电话:________________

  _______年______月______日

  乙方(签字):______________

  联系电话:________________

  _______年______月______日

商业房租赁合同模板个人 篇8

  商业房屋租赁合同模板

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 租赁房屋状况

  租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号,门牌号为__________,房产证号为_______________,楼房为____室____厅____卫____厨,平房为_______间,建筑面积为________平方米,使用面积为____________平方米,朝向为____________,设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________,改善房屋的费用由甲方承担。

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条 租赁用途与租赁期限

  租赁用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______________________________使用。

  该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条 租金及支付

  租金标准:____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  (2)甲方承担的其他费用:_____________________________________________________。

  2、 乙方交纳以下费用:

  (1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

  (5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的,乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利,影响乙方对租赁房屋使用、收益的,乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的,乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损,致使不能实现合同目的的,乙方可以解除合同。

  第八条 房屋修缮与使用

  在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是:______________________________________________________________

  ________________________________,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为:_____________________________________________________________________________ 。

  第九条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时,应当提前_____个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  第十条 合同的变更、解除与终止

  3、 双方可以协商变更或终止本合同。

  4、 甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。

  5、 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (6)拖欠房租累计_____日以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方

  在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十一条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十二条 甲方违约责任

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十三条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计____个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十四条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退

  少补。

  4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

  第十五条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十六条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决。 1、提请仲裁委员会仲裁; 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十七条 其他约定事项

  1、________________________________ ; 2、________________________________ 。

  第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。

  第十九条 本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

  出租人(甲方)章: 承租人(乙方)章:

  住 所: 住 所:

  证照号码: 证照号码:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

  签约地点:电话: 电话:

  第三方(仅作为见证人不承担任何经济责任):

  签约地点:

  附件一、房屋装修情况及配套设施清单

  一、房屋装修情况介绍:_____________________________________________________________。

  二、设施名称 型号 数量 状况

  甲方向乙方提供以下设施、设备(以下举例说明):

  1、燃气管道 煤气罐

  2、暖气管道

  3、热水管道

  4、燃气热水器 电热水器

  5、空调

  6、家具

  7、电器

  8、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:

  9、其它设施、设备:

  甲方代表: 乙方代表:

  签约日期: 年 月 日

  签约地点:

  个人房屋租赁合同样本

  订立合同双方:

  出租方:______,以下简称甲方

  承租方:______,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.拖欠租金____个月或空置____月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

  甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

  2.甲、乙双方议定。

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

  1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

  3.由乙方负责维修;

  4.甲乙双方议定。

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

  工料费由______方承担(   );

  所有权属______方(   )。

  第五条 租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条 违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第七条 免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条 其他约定事宜

  1.……

  第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

  出租方:(盖章)    承租方:(盖章)

  法定代表人:(签名)  法定代表人:(签名)

  委托代理人:(签名)  委托代理人:(签名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

商业房租赁合同模板个人 篇9

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方经认真商定,就房屋出租协商同意,签订本合同并共同遵守执行。

  一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意,租期为 年,从20___年__月__日起至20___年__月__日止。

  二、没有预付款,每个月租金 元,甲方出具收据,后每月1日收取当月房租。

  三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清,甲方出具收据,月租金在租赁期内不得改变。

  四、乙方依约交付租金时,甲方无故拒收,乙方不负迟交租金责任,乙方如拖欠房租,甲方有权收回所出租的`房屋。

  五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担,其他费用均由乙方负担。

  六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,合同到期后,本合同自然终止。

  七、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方因故造成房屋或设备的损坏,乙方负责赔偿损失,乙方若需装修,需先征得甲方同意方能施工,乙方装修的装饰物,迁出时可拆走,但需恢复原状。

  八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏,本合同自然终止,互不承担责任。

  九、本合同到期,乙方必须在3日内迁出所有物资,如房屋中仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,如乙方逾期不搬,视乙方违约,并赔偿甲方经济损失每日100元。

  十、租赁期满乙方无论续租与否,都应在租赁期终了前半个月告知甲方,在租赁期间房子水电由乙方自行负责。

  十一、本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同签订之日起,即具有法律效力,原合同一律作废。

  十三、在合同期内,甲方无权利干涉乙方经营。

  本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日