在日常学习和工作中,许多人对论文写作并不陌生,通过撰写论文能够提升我们的科学研究能力。如果你在论文方面感到困惑,小编为大家整理了一些工程造价论文模板,希望能够为你提供参考与帮助。
工程造价论文模板大全 篇1
建筑企业在管理经营的过程当中,会计管理工作有着不可替代的重要价值。工程造价作为建筑企业重点会计内容,其造价管理的目的在于确保建筑工程能够获得理想的收益。建筑工程施工环节,各方面的工作都离不开会计,因此会计管理能够通过各种方法控制建筑工程的造价,最大限度减少预算偏差的出现。
1建筑会计工程造价管理的现状
第一,管理观念落后。企业管理决策科学与否在很大程度上决定企业生存发展。我国相当一部分的建筑企业对会计造价管理的重要作用缺乏科学的认识,企业管理人员的思想落后,导致会计管理的价值无法得到充分的体现。并且部分建筑企业管理未能实现所有权以及经营权的分离,难以适应市场经济要求。可以说造价管理理念以及模式的落后,导致企业难以将工程造价管理真正纳入到企业管理过程当中。
第二,工作人员索质不高。建筑工程造价管理的主要工作人员是造价工程师,因此造价工程师的专业索质以及水平会直接影响到工程造价管理好坏。建筑工程的造价管理有着比较高的技术含量,同时工作量也比较大,所以给造价工程师提出比较严格的要求。不过目前我国的造价工程师普遍存在着专业索质不高的问题,从而影响建筑工程会计造价管理水平。
第三,管理体制不够完善。我国目前建筑会计工程的造价管理进步比较慢,跟发达水平比较而言存在着显著的差距,并且缺乏完善的管理机构以及管理机制。信息时代计算机的大数据价值得到人们的高度重视,在很多领域得到广泛应用,但是我国建筑工程造价管理当中的量化水平还比较低,缺乏完整的信息系统,导致造价从业人员得到的信息不够完整。虽然随着我国建筑行业的发展以及造价管理的'进步,政府相继出台相关政策,各地成立造价管理部门,不过大部分都流于形式,未能发挥预期的作用,从而严重影响到建筑工程的造价管理。除此之外,我国建筑工程的会计造价管理机制建设也受政府政策等因索的制约。当前我国的市场经济有着比较明显的盲目性特征,市场发展在很大程度上受政府的直接干预,从而导致建筑工程的造价管理受政府政策的直接影响。
2完善建筑会计工程造价管理的对策
第一,改进管理人员索质。要想确保建筑工程的会计造价管理可以充分发挥应有的效果,需要建筑会计管理的持续发展以及管理人员的高度重视。因此在在建筑工程的施工过程当中,建筑企业管理人员需要拥有看清全局的能力,能够意识到建筑会计以及工程造价管理这两者之间的密切联系,从而转变落后的工程造价管理理念,避免为短期利益所蒙蔽。管理人员需要本着对建筑工程负责以及对社会负责的精神,遵循合理的管理理念,来落实建筑工程的会计造价管理,并且在实践的过程当中持续改进自身的管理能力以及综合索质。管理人员应当不断学习掌握新知识以及新技能,实现工程造价管理方面的与时俱进,最终树立科学合理的工程造价会计管理理念。
第二,培养建筑会计人才。建筑会计工程管理离不开人才的支持,优秀会计人才对于发挥工程造价管理的作用有直接的影响。因此建筑企业需要积极进行建筑会计造价管理专业人才的培养,重点做好专业知识培训,改进会计工作人员的职业技能。除此之外还需要对会计人员提供相关法律法规方面的培训,并且确保他们能够及时了解市场动态,不断丰富自身知识面,改进自身综合索质。在会计人才的选拔过程当中,建筑企业也需要做好综合性的考察,从而为企业招募优秀人才。在建筑工程施工过程当中,企业需要及时掌握市场信息,这样能够为工程造价管理提供信息条件,在此基础上要积极做好监督监管,强化工程造价过程控制以及财务能力监管,确保编制的工程造价合理科学。
第三,完善会计管理机制。会计管理机制方面的改革有重要意义,健全的建筑会计管理机制有利于提高会计工程造价管理的水平。会计工程造价管理的主要目的就是控制建筑投资的成本,动态调整造价管理当中的不同环节,掌握价格信息实时变化,确保工程造价科学合理。因此会计部门应当同建筑企业的其他部门做好沟通交流,定期进行会计知识以及工作流程方面的培训,防止部门交接的时候发生不必要的问题。此外还需要合理分配岗位的职责,让每个会计工作人员清楚自身工作内容,从而确保会计管理清晰。最后,在会计操作环节需要主动使用信息化会计技术,挖掘会计软件潜能,让信息技术为建筑工程会计造价管理服务,最终改进造价管理的水平与效率。
工程造价论文模板大全 篇2
【关键词】水利工程 造价管理 造价控制 方案
【摘要】如今,为了实现投资经济效益的最大化,工程造价在各行业的应用已是十分广泛。而水利工程周期长、投资高等特点使得水利工程造价的管理与控制步入一个新的阶段,在为水利工程造价管理人员提出了深刻思考的同时,也提出了一定的挑战。所以,本文就水利工程前期的投资、决策与设计,中期的招投标与施工,后期的竣工与验收三主要阶段进行一一探讨,以求出一套可行性强的水利工程造价管理与控制方案。
如今,为了实现投资经济效益的最大化,工程造价在各行业的应用已是十分广泛。其中,水利工程造价在水利行业的运用中发挥着巨大的作用。但,由于水利工程有着周期长、投资高、易受自然与地质环境影响等特点,使得水利工程造价的管理与控制有着一定的易变性,需要水利工程的工作人员时刻关注各个环节的动态,随时提出相应的解决方法与措施。所以,如何有效且科学地使水利工程收益最大化,为水利工程造价管理人员提出了深刻思考及挑战。而本文就水利工程前期的投资、决策与设计,中期的招投标与施工,后期的竣工验收三个主要阶段进行一一探讨,以求出一套可行性强的水利工程造价管理与控制方案。
1 水利工程前期阶段的造价管理与控制
1.1 投资决策阶段
投资决策阶段关系着后期阶段能否有效地进行控制,所以,造价人员必须要对技术、经济等多个方面进行研究,制定出最优方案,以便为决策提供重要依据。因此,造价人员应注意以下几个方面。
第一,在认真调查清楚工程项目实质所需的资源及环境要素的基础之上,并对所调查的信息进行整理、分析。
第二,在水利工程项目投资预测前,必须收集好有关工程材料采购地、主要材料与设备及其价格、施工用水与用电设备等基础资料。
第三,根据相关的行业资料及国家、政府的规定,进行有效的市场预测与投资估算,为水利工程项目建设提供一些必要依据。同时,在完成相关的可行性研究报告后,例如,对工程的风险性进行分析时,要确定项目的主要风险源及抗风险能力,水利工程造价人员要根据市场预测和投资估算进行项目决策。
最后,为了防止盲目投资,在进行决策时,通常采用“集体决策制”,或投资方、决策人与专家组三者相结合的决策方式。
1.2 设计阶段
设计阶段的工程造价管理要注意技术、经济、实际与设计的关系。而如今已是市场经济,所以为了实现设计的合理性与经济性,建设单位要与设计单位积极配合,避免出现设计和施工脱节,或施工时出现大量设计变更等问题。因此,为了控制好设计阶段,一般有这三个方向需要注意。
首先,利用设计招标形式选择采用先进技术、工程造价低的较科学合理的设计方案。
其次,根据技术经济指标对初步设计的总图方案及单项设计方案进行计算、分析、比较、评价,选取相对合理的方案。
最后,在整个设计阶段,把技术与经济统一起来,贯彻“先做预算,再计划”的方针,实行限额设计,并杜绝一些设计过程中“不算账、不计划”的不良现象。
2 水利工程中期阶段的造价管理与控制
2.1 招投标阶段
招投标阶段是整个工程造价管理的关键。所以在招标阶段,施工合同中必须明确可操作性强、清晰明了、有制约性的,且与价款、责任、义务等有关的法规条款。
其中,施工价款合同包括了固定总价合同、固定单价合同、可调单价合同。为了招标的公正与严肃性,一般工期短、规模小的施工项目,宜采用固定总价合同;工期长、规模大的施工项目,宜采用可调价格合同。而工程造价计价方式条款包含了本工程造价的计价方式,一经签订,一般不允许随意更改。但由于工程项目施工过程中突发情况多样而不确定,想要完全不出现变更是不可能的。所以,这些条款就约定了在发生这类情况后的工程价款处理与结算的.方式。
在施工期间,工程造价控制的最直接的体现就是对工程款拨付的控制。所以,为了维护双方利益,保证资金在工程上的及时供应,确保工程顺利进行施工,工程款拨付方式条款应该是在总合同价款控制前提下的多节点进度款控制,明确规定进度款的提交、核定、拨付时间。
2.2 施工阶段
施工阶段是整个项目工程阶段所占时间最长的阶段,而工程投资也主要发生
在施工阶段。所以,为了避免投资的浪费,除了要求建设单位方加强对工程造价合同管理,注意工程结算管理,工程施工现场管理外,还要注意以下几个细节上的问题。
一是,工程造价材料费的价格的举足轻重,占总的工程预算费的70%左右,为此,施工过程中要严格按施工合同中的材料用量确定材料价格。
二是,由于水利工程的施工过程是一个动态过程,具有易变性,一旦设计时不注意,很容易出现设计变更。所以,施工之初,一定要严把设计关。如果实际情况需要设计变更;那么,在变更时,一定要有总监理工程师、设计单位代表共同签字后方可执行,且要尽量使设计赶在施工之前(有些设计变更不是要有批复才行吗?)。
三是,规范施工阶段的现场签证管理,做到随做随签。同时,为避免给今后竣工结算时带来不利影响,签证时一定要有总监理工程师、施工单位代表、建设单位现场代表的共同签宁后才生效(因为有批复概算的制约,有一些签证是否也需要批复?)。
四是,招标方要与承包商、供货商签定相关合同,或预留足够的风险费用(现在水利工程计价中有一项叫暂列金额,是否等同于此费用?)等措施来实现最低化回避水利工程建设过程中存在或出现的风险。
3 水利工程后期阶段的造价管理与控制
在水利工程竣工与验收阶段,施工单位往往会有投机倒把的侥幸心理,过于夸大工程量与工程难度,将一些莫须有的工程量加入最终的结算,或是对同一项目进行重复结算。这时,造价人员必须坚持实事求是的原则,严格依照施工合同办事,认真审查图纸与核实实际工程量,根据先前收集的工程资料及竣工资料正确计算工程造价,进行工程结算;同时,必须要合理套用定额或选用单价,注意费用性质,完成对工程竣工验收阶段造价的管理与控制。
4 总结
总之,只有对水利工程实施全面的造价控制,整体上把握工程情况,才能达到造价管理控制的最终目的。而随着水利工程造价管理体制地不断改革,水利工程造价的管理也已开始朝着国际化、标准化、科学化的方向发展。只要重视工程建设前期投资决策与设计,把握实施中期的统筹规划,认真仔细后期的工作,对水利工程造价进行合理控制与管理,一定会使得水利工程发挥其最大的经济效益。
参考文献:
[1]陈桂先.水利工程造价的控制及管理[J].中国西部科技,20xx,(12).
陈赛君.水利工程造价管理与控制[J].建筑与发展,20xx,(04).
樊静,郭元明.浅谈水利工程造价过程控制[J].科技与生活,20xx,(02).
张金虹.浅谈水利工程造价控制[J].山西建筑,20xx,(03).
李彩红.水利工程造价控制浅析[J].河南水利与南水北调,20xx,(07).
工程造价论文模板大全 篇3
1全生命周期工程造价管理的特征
全生命周期造价管理是根据工程实施的各个阶段进行管理的方法。一般这一管理方法具有几个基本的阶段,一是建设阶段,二是使用阶段,三是翻新阶段,四是拆除阶段,然后对着几个阶段进行最少造价的管理。这一工程造价管理具有几个方面的优势特征。(1)全生命周期工程造价管理从成本的角度来看具有更大的合理性,因为按照这一方法,不仅考虑到了工程项目建设的过程这一阶段,而且还考虑到了工程建设前期以及工程建设之后的各个阶段的成本。而且全生命周期造价管理具有的一个很大的特点是它既能够对工程的成本进行审计和跟踪,还能够对工程所需的`成本进行主动的控制,避免了成本消耗后再进行控制的问题。(2)全生命周期工程造价管理在对工程项目进行研究分析的时候不是只针对建设阶段,它更加具有全面性,一是对决策的阶段进行管理,二是对计划阶段进行管理,三是对实施阶段进行管理,四是对竣工验收的阶段进行管理,还有就是对运营维护的阶段进行管理。(3)全生命周期工程造价管理在理论方面更加全面和细致。这一管理方法既包含了成本分析方法,这主要用来在项目的决策时进行运用,还还包含了成本管理方法,这主要用来在项目的建设阶段以及运营维护阶段进行使用。
2两种工程造价管理方式的比较
通过上述对这两种工程造价管理模式和方法的特征分析,我们可以看出全过程工程造价管理具有本身的局限性,而全生命周期工程造价管理具有本身独特的优势。将这两者进行比较之后,我们可以从整体上看出全生命周期工程造价管理方法具有更大的优越性。首先,全生命周期工程造价管理对工程的各个阶段都进行了管理。这一管理方法要求在进行造价管理时要从建筑设施的全生命周期来进行造价以及成本的考虑,对比全过程工程造价管理只注重建设阶段的成本问题,这一管理方法在时间上要比前者的要长,而且显得更加具有合理性。其次,全生命周期工程造价管理在投资的决策方面具有更大的科学性。全生命周期管理的方法注重成本分析这一重要方面,它要求在进行造价管理的过程中要从工程的生命周期入手,对工程的建设成本以及运营成本和维护成本进行综合的分析,拟定多个管理方案,然后从这些方案当中选择出成本最少的方案,这样就保证了在进行投资决策时能够保证科学性和合理性。第三,全生命周期工程造价管理在工程项目的实施过程中更加具有科学性和合理性。在运用这一工程造价管理方法时,不仅能够对工程全生命周期内的成本进行综合分析,还能够有效对施工的组织方案与设计方案进行评价,并且能够有效的评估工程的总体策划方案以及在施工的过程中的施工方案。这样可以保证工程项目整套方案具有科学性和合理性。另外,全生命周期工程造价管理能够对环境和生态的保护更加有利。这是因为全生命周期工程造价管理能够从这一整体过程中的各个环节入手来规划和设计工程项目,在施工过程中采用一系列的对环境保护有益的建筑材料,而且在使用这些材料的过程中也是经过最小化成本计算的。这样,采用这一造价管理方法既能够起到保护生态环境的作用,又能够节省工程成本,这样就很大程度上给工程项目提供了更大的社会效益。
3小结
通过对全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理的分析,我们可以看出全过程工程造价管理具有本身的局限性,而全生命周期工程造价管理就其本身而言具有许多优越性。因此,从这二者的比较来看,全生命周期工程造价管理具有更加广阔的逻辑空间,而且内容也更加广泛,在理论上也比全过程工程造价管理更加优越。
工程造价论文模板大全 篇4
1.加强公路造价控制管理与审计的具体措施
1.1从公路工程的投标过程中加强造价的控制与管理
在公路工程的投标过程中,造价部门要对所选择的公路工程进行细致的了解,对施工的地点、时间进行详细的了解。了解完这些可能影响到公路工程的主观因素后,对环境中各种客观的因素也要详细的进行分析。在对必要的工程信息进行了解后,工程造价人员就要利用相关的数据来对整个工程进行资金投入的计算,计算中不仅要准确的按照各项工作所需的资金投入进行简单的加和,还要根据这些影响因素来计算工程中可能产生的经济损失。通过对所有的成本计算综合之后,就要确定是否要对所选择的公路工程进行正式施工。
1.2从材料的选择使用加强造价的控制与管理
在材料的选择上要从材料的`经济效益与当地的环境上共同考虑,物价受国家政策、行业规定和社会及气候因素的影响非常敏感。而公路工程招标周期及施工周期都较长,在此期间物价与投标期相比往往会有较大幅度的变化,所以要对材料的选择加大重视程度。材料的使用种类及数量在施工工程中要进行详细的记录,详细的记录才会使材料的使用情况更加透明化,做到严格的控制与管理。
1.3从公路施工的过程中加强造价的审计
要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手,对招标文件、投标文件、合同文本、协议等进行详细研究,对照全部工程实际决算资料,检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付。转移审计重点,实施项目全程跟踪审计。关注变更签证和费用索赔,变更签证和费用索赔是工程造价领域问题的高发区和虚增造价的重点部位,更是审计监督的重点。
2.结语
我国的公路工程技术与以往相比有了较大的发展,不仅在人才的培养上比以往大幅度的提高,还利用先进的科学技术来创造出属于我国自己的技术手段与方法。但在这些进步之后我国的公路工程中的造价与审计环节中仍存在着一些有待进一步提高的问题,所有下一阶段我国公路工程要对在家及审计工作加强控制管理,将我国的公路工程技术提升到下一个发展高度,从而带动我国经济水平的进一步发展。
工程造价论文模板大全 篇5
摘要:当前,我国社会经济整体发展得到了很大的进步。而建筑企业的管理水平成为市场发展的需要。针对建筑工程的管理中其造价管理是其中重要的一部分,也是影响整个工程效益的关键。目前我国的工程造价管理逐步的朝着动态管理的方向发展,并且呈现周期性的管理方式。这一工程造价的管理方式能够有效的提高工程的造价管理水平,为企业的发展奠定坚实的基础。本文主要结合我国建筑工程项目中工程造价管理的特点与现状进行分析,结合管理中存在的问题提出改善的措施,为工程造价管理提供更好的环境。
关键词:工程造价;造价管理;管理问题;对策
引言
自从我国改革开放以后,建筑行业也得到了快速的发展,工程管理方法与施工技术也有了很大转变,可以说我国建筑业水平较为成熟,并取得了很大成就。在工程建设过程中,工程管理是非常重要的措施方法,其贯穿于施工建设的整个过程,其中工程造价的合理控制是管理的重要组成部分,特别是在项目施工过程中,随着资源浪费、工程造价超出预算现象非常严重,当前的工程造价管理面临很多问题。由于建筑工程建设周期长、工作量大、涉及专业多,这给建筑工程造价管理带来很大阻碍。施工企业必须加强对建筑工程造价的重视,提高管理人员的综合素质,充分掌握建筑造价管理的重点内容,确保将工程造价控制在合理的范围内。进行工程造价管理与控制能够有效的保证工程造价管理的水平。
1建筑工程造价相关概述
1.1建筑工程造价特点
对于建筑工程管理而言其造价管理占据了重要的部分,建筑工程造价的具体特点主要表现在以下几点:
①工程造价具有明显的个体差异性。建筑工程的各个施工项目之间其规模与应用功能之间都是不一样的,各自有各自的特点,建筑完成的实物也是各不相同。另外,由于受到工程资金的影响也会对工程的施工产生不同的效果。所以,需要重视建筑工程的不同差异性。
②工程造价的高额性。建筑工程项目的施工通常都是一个投资比较大的项目。由于工程涉及到大量的资金,也会对社会的经济产生重要的影响。
③工程造价的层次性。一般情况下建筑工程的施工过程中主要涉及到三个方面:建设项目、单项工程与单位工程。通常情况下建设项目是指一些工厂、学校、办公楼等等,单项工程值得是在该项建筑项目中需要设立的单位比如仓库、食堂办公楼等等。单位工程就是对单项工程进行细化其中包含了:电气安装工程、管道安装工程等等。
④工程造价的多变性。随着社会经济的发展,市场经济也在不断的改革,市场经济变化的同时事物的价格也是发生变化,所有的商品其价格并不是不变的,而是随着市场不断的变化。因此就会对建筑工程带来很大的影响。特别是工程的造价管理,建筑工程的造价就是根据建筑市场材料的价格、人工费用、机械设备费用等进行确定,从而给工程造价增加了难度。
1.2我国的工程造价管理体制及现状
为了适应社会与市场经济的高速发展,我国的建筑工程造价管理模式也是发生了很大的变化,由原来的计划经济逐渐的转变为政府指导下的市场经济模式。在我国20世纪的80年代我国引进了招标制,改变了以前的纯政府控制,然而预算定额制在这一时期还是造价管理的基础。随着90年代的到来,逐渐出现了注册造价工程师这一职称,同时提出了价格市场化的变化,推动了建筑行业相关法律法规的出现完善。由于相关法律制度的完善,建筑市场的材料价格也逐步的稳定。后来到了21世纪,我国加入了世贸组织,这对建筑行业的影响非常大。定额制度逐渐被改革,很多的企业有了更多的定价自由。造价管理也需要进行深入的变化。当前我国的造价管理主要是根据政府的定额作为指导,进行两家分析的模式,但是由于不同企业的综合实力与发展水平不同,很多的管理还是存在漏洞,不够完善。
2分析目前工程造价管理方面的问题
2.1工程造价的管理不够全面
由于受到传统的计划经济发展的影响,建筑行业对于工程造价管理的理念还是比较落后。在以前的建筑市场中建筑工程的价格是由国家相关的增幅部门负责定价,工程项目的造价管理就会很简单,但是随着市场经济环境的发展,企业的经营方针与制度都发生了很大的'改变。但是对于施工阶段的造价管理比较重视,而是忽视其他环节的造价管理。另外,建筑工程的造价管理中,工程监管人员的专业素质与综合能力对造价的管理水平也产生了重要的影响。工程监管人员的专业能力与管理水平如果较高就能够对工程的施工进度与材料进行合理的控制。同时,还能够对工程的施工现场做到专业的检查与管理,从而降低工程的施工成本,确保工作效率的提高。但是,当前我国存在的普遍现象就是监管的人员其专业的素质较差,在工作中对于工程的管理不够严格,造成了施工材料的浪费与工程成本的增加。
2.2造价管理中对设计费用的把控力度不足
目前在我国建筑工程的管理中,作为管理人员对于施工过程中使用的费用更加的重视,可以对其做到合理的安排,但是却没有重视到工程设计过程中使用的费用支出,一些管理人员甚至为了追求低成本,觉得设计投入根本没有必要,减少对其的资金使用。这样就会造成工程的设计出现严重的质量问题,要知道一个工程的设计是后期施工质量与安全的保障。设计费用需要纳入到工程的造价管理工作中,强调设计的重要性,从工程的根源上杜绝质量问题。
2.3建筑材料的价格变动影响
材料的价格在建筑工程的造价管理中起到重要的影响作用。其价格的变化是施工中不能忽视的重要因素。随着科学技术的发展对于建筑工程中使用的材料与设备都在不断的完善与变化,另外,不同的和设备品牌与规格之间也会存在很大的差异,这些材料的价格变动对于工程的造价影响非常大,因此在进行造价管理的工作中,需要提高对材料价格的重视。
3针对当前存在的问题的解决对策
3.1完善工程造价管理制度
对建筑工程的造价管理制度进行合理的制定时保证造价管理工作实施的重要基础。单位应该根据实际情况总结工作经验,转变传统工作理念的不足,加强对工程造价工作的重视,建立健全工程造价管理机制,将责任划分到个人,确保每个人都能够在岗位中发挥自身的实际价值。与此同时,建立考核制度与奖惩机制的有效结合,完善内部规章制度,鼓励员工公平竞争,创建良好的工作环境,为员工提供更多实践锻炼的机会。另外,积极开展现代化的人力资源管理模式,对于工作能力好、责任心强、业务水平高的人才给予重任和提拔,充分体现以人为本的管理原则。
3.2设计阶段的造价管理与控制
设计阶段的造价管理作为造价控制过程中的重点,其设计的质量将会对工程后期的施工费用与工程进度产生重要的影响。一项建筑工程的造价管理中初步设计与技术设计是整个造价中占据了20~40%左右,而其中图纸的设计也会产生25%的影响。这也是工程设计阶段造价中的关键。一般会采取以下几种方法:①针对设计单位的选用,需要本着公平、择优的方式选取。并且进行公开的招标,在媒体上进行招标公告,选择优秀的设计单位。经过筛选之后选择最佳的设计方案。②有设计单位的工作人员在针对同一个工程项目出具多种不同的方案,在对优秀的方案进行选择,既可以保证用户的使用需求,还可以对工程的造价进行合理的控制。③积极地事项水电安装工程中的限额设计。只有使用限额的设计才可以保证工程的造价在合理的范围之内,确保投资限额不会轻易的出现变化。
3.3施工阶段的造价管理与控制
施工过程中的工程管理,是最关键也是最重要的环节。只有保证管理与控制的合理才可以确保施工阶段的工程造价管理。①严格的根据工程的施工图纸进行施工,这样工程造价才可以保证准确。通过健全的设计变更等制度。保证造价的真实。②提高成本的控制,施工中对于施工原材料是整个工成中最重要的管理要素。针对材料的各个环节进行合理的管理没确保责任制的管理。减少材料的浪费。③提高施工现场的管理工作。投资企业对于施工现场进行有效的监督与管理,可以保证施工与造价的管理相一致。确保施工现场的安全,减少事故的发生与成本的支出。
3.4信息化技术的引用
随着我国新时代的到来,高新技术逐渐的被广泛应用,其中最具代表性的就是信息化技术的使用。当前建筑行业的发展,对于传统意义上的造价管理已经不能适应社会的发展,也不能满足工程的需要。受到市场机制与科学技术发展的影响。建筑工程的造价管理也要不断的完善创新,从而提高造价管理的效率、然而由于建筑工程项目的管理比较复杂,对于成本的数据与信息也非常多,所以,作为施工企业需要高度的重视对现代化技术的引进,改变传统的管理理念,提出全新的造价管理。例如:企业可以增加对建筑工程中土建工程与计算机技术的结合,创建一个信息平台,这样可以为工作人员实现管理提供很大的便捷,另外,土建工程的造价管理工作也需要信息数据的支持。
4结语
综合上述,随着我国市场经济与社会的发展,建筑行业也发生了很大的改变,以前传统的一些管理方法与模式已经不能适应现代化的建筑市场发展需要。对于建筑工程中的造价管理更是如此,需要不断的完善造价管理,才可以保证整个工程的顺利施工与全面管理。为我国建筑行业的发展奠定坚实的基础。
参考文献
[1]黄佐萍.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].中国城市经济,20xx(14):60~61.
[2]晁月霞.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊),20xx(01):33~34.
[3]赵秀琴,杨晓东,考志勇.建筑工程造价管理的问题和对策[J].中国建设信息化,20xx(22):76~77.
[4]张前进.建筑工程管理过程中的造价控制研究[J].住宅与房地产,20xx(13):41~42.
[5]韩幸娟.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].住宅与房地产,20xx(33):25.
工程造价论文模板大全 篇6
如今,城镇化进程加快,生活水平提高,住宅需求越来越高,资源又处于匮乏的状态中,如果使用传统的建筑,会浪费很多的资源,因此,为了社会的可持续发展,节能建筑应该被广泛应用。
在人类环保意识越来越强的今天,建筑节能已经成为建筑的指标性要求。在建筑节能会运用建筑、材料、能源、智能技术,由于涉及的技术很多,很产生一笔很大的工程造价,因此,一定要处理好建筑节能与工程造价之间的关系。
1、当今我国建筑节能的形势发展
人依靠建筑来定居,建筑是生活的全部,在了解我国建筑节能的形势发展之前,要先了解我国能源现状,才能更好的了解我国对建筑节能的需求。目前我国能源发展存在着很多的弊端,体现在人均能源拥有量和储备量低;能源结构依然以煤为主,依赖性大并污染严重;能源资源分布不均;能源利用效率低。目前我国的建筑行业因为社会大量的住房需求,和人们对整体装修要求的不断提高,导致我国建筑能耗每年都在大幅度地上升,并且将近全社会能源消耗量的三分之一,另外我国每年的房屋建筑材料生产消耗的能源也非常多,使得建筑总能耗占了全国能源总消耗量的很大比重。建筑耗能的很大一个原因是,很多设计师及建筑师在进行工业建筑设计时,一昧地追求视觉上的冲击和感官上的震撼,标新立异,过度设计建筑的外形和内部结构,同质化设计和夸张设计。而这些设计带来的结果就是浪费了很多的材料和能源,违背了绿色建筑,可持续发展的原则,反倒弄巧成拙。因此,如何减少建筑能耗,成为我国迫切需要解决的问题。
2、建筑节能与工程造价概述
2.1建筑节能梗概。当建造建筑时,在满足基本的建筑需求下,只用到了最基本的材料、配件,并且没有过多的建筑设备的能耗,没有多余的材料浪费,减少了很多的能源消耗。而在建筑使用的过程中,能耗则指的是人们在日常中使用家用电器和生活用品所消耗的能量。建筑节能的根本目的是减少能源的消耗,减缓能源匮乏的局面,为社会的可持续发展做出贡献。建筑节能还需要支付其他的一些资金来贯彻落实节能建设,就是指在普通节能消耗的资金上还要再消耗一些资金用以维持一些材料、设备、成品、半成品的使用,以及在设计、施工、检查、管理上的投入。建筑节能因为涉及到的技术会比较多,因此会影响建筑的工程造价,在一定的范围内工程造价会越来越高,但是如果超出了那个范围,也就是指节能建筑的层数超过六层以后,节能建筑的工程造价会逐渐减少。总的来说,建造节能建筑是一种长久性的策略,即可以使人们居住在更加舒适、环保的建筑,又能为居住者和建筑制造单位节约下很多的成本,从长远来看,既有经济效益,又能体现绿色环保的健康理念。2.2建筑节能的重要性。建筑节能有很多的好处,建筑节能是在能源利用率最小的情况下,来达到经济效益的最大化,而如何能够达到建筑节能,我们可以通过开发利用新型能源来解决能源短缺的问题,还可以节能建材,或者是研发出新的能源使用设备,提高能源的使用效率,避免不必要的浪费。2.3工程造价的意义。在建造节能建筑之前,应该制定一个周全的工程造价管理方针。工程造价在节约能源、节约水源和技术含量等方面上都有很大的联系,当运用了更加复杂的新的工艺、设备、产品时,将会有更多的资金支出,相应地,资金管理也会变得越来越困难,对资金管理提出的要求也将会越来越高。因此,要想加快发展节能建筑的建设,应该构造一套系统全面、完整清晰、效果显著的工程造价管理需求,要在满足投资者的要求和施工人员的合法权益的基础上,不断地加强、深入节能建筑管理层面上的工作。在如何管理好工程造价的方面上还应该深入研究运用新的工艺、设备、产品,减少陈旧工艺、设备、产品带来的资金损失,使成本能够合理地控制,也能创建出更加合理、节能、详细的经济体制。
3、工程造价的管理战略
3.1明确工程量、单价、合价。在工程招标文件中,要明确校核好文件中的工程量,即使文件中没有提供工程量,也要按照招标文件中的工程量算法,自行计算工程量。之后进行投标价格的计算时,要计算好不同分部分项工程的单价,这是以市场价格来计算不同分部分项工程在人工、材料、机械方面上的支出,并按照工程量上的标准来填写报价。对于承包企业来说,应该建立自己的标准价格数据库,并据此计算工程的投标价格,投标报价选用的单位应该事先经过评定,并结合实际情况做出一定的调整。3.2明确分包工程费。投标价格还包括了分包人的工程分包费用,所以,为了计算出更加合理的投标价格,应该先制定一个标准的价格,用以适当地估量分包人的价格,另外,还需要明确分包工程的所囊括的领域,正确地对分包人进行合理的能力评估。
4、节能建筑的发展建议
节能建筑也是指绿色建筑,如何大力发展绿色节能建筑,提高环境效益,我们可以从以下几点出发。国家应该制定更多的更合理的有关节能建筑的政策,社会则应该充分发挥自身的传播特性,大力向民众宣传政策,各级部门则要落实好节能建筑的政策。建筑公司要以节能建筑政策为中心,尽快展开对此政策制定相关的实施具体事项,运用更加成熟的技术和产品补充完善在节能上的一些缺漏。落实节能工作还可与信息技术结合,建立某一平台专门推广新型的节能材料、技术、工艺、设备,不断地完善节能建筑工程技术经济体系,全方位地提高造价的管理水平。另外,公司与公司之间应该多多互相交流,分享经验,借鉴各自的成功之处,取长补短,充分利用行业之间的优势。
5、结语
节能建筑的发展对于人类的未来生活有着不可估量的作用,既能节能减排,又能促进资源的合理利用,缓解目前资源紧张的局面,但是目前我们仍需努力地探索更好的方案,让节能建筑能在未来被更加广泛地应用。
参考文献:
[1]王恩茂.基于全寿命周期费用的节能住宅投资决策研究[D].西安:西安建筑科技大学,20xx.
[2]郭婿娟.工程造价管理[M].北京:清华大学出版社,20xx.
工程造价论文模板大全 篇7
摘要:随着我国经济的不断发展,城市化建设的进程不断进步,我国对于工程造价越来越重视,在工程造价中对于造价的控制管理是十分的有必要的,能够有效地控制对于工程造价的成本投入,使得工程造价成本低降,投资方获益较多,工程造价咨询对于工程造价的控制十分重要,因此作者对于工程造价咨询中关于造价的管理进行了研究。
关键词:工程造价咨询;造价控制;管理
我国的经济文化不断发展,我国的各项工程不断的发展,工程造价预算在工程中不断的应用,但是工程造价预算超标的情况还是很多,在此种情况下工程造价咨询机构应运而生,工程造价咨询对于建筑工程中工程造价的预算与造价的控制有着很好的约束作用,在工程造价咨询中对造价的控制管理能够帮助投资商实现投资成本的降低和合理的规划。
1、我国的工程造价控制的现状
我国的经济文化不断的发展,对于工程的造价也越来越重视,工程造价直接关系到了工程开发商的投入成本和所获得利润,所以我国工程造价控制的重要性可想而知。工程造价咨询结构的重要性可想而知,作者对于我国目前的工程造价控制的现状从宏观和微观两个方面分别做了分析,以下是作者的分析结果。
1.1从宏观方面分析我国的工程造价控制的现状
从宏观方面来说,我国对于工程造价的管理过程中,政府对于我国的工程造价设置了一个宏观的管理结构,这个结构是一个严密的管理机构系统,在这个系统中,政府针对各个内容设置了多个相关的管理结构,并对于相关的管理机构的管理权限以及内容做出了明确的规定,规定了明确的管理权限以及职责范围。在我国对于不同的部门实行了不同的管理结构,例如:建设部标准定额实行的是归口领导机构,其他的类如交通部门、水利部门应用实行了造价管理机构。在我国各个结构都有其职能范围,在其职能范围之内各司其职,管理着我国的工程造价的控制。不同的地方相关的机构可能还会有所差别,只是适应当地的管理,但是我国的整体工程造价的控制主要是由国家导向,地方实行的。
1.2从微观方面分析我国的工程造价控制的现状
我国的工程造价的控制现状从微观方面来说,工程造价的咨询单位和设计单位根据工程委托方的要求和意图,对于工程的合理性和可行性等内容进行研究,对于工程规划项目的合理性进行确定并对于工程造价的定额进行有效的控制。目前我国的工程造价的控制主要是通过工程造价咨询的中介机构对于工程造价进行评估,在工程造价的咨询中对于工程造价进行管理,使得投资方能够让工程造价的成本降低但是不影响工程的进行,使得投资方的利润最大化的过程。对于工程的各个方面进行严格的管控,防止工程进行的过程中资金的流失和费用的浪费。
2、工程造价咨询公司对于工程造价的控制管理
工程造价的合理评估与投资方获利的多少有着密切的联系,所以在对于工程造价的预算中要严格的进行控制,对于工程的各个阶段进行造价的严格控制,确保工程造价的各个项目的资金利用完全,使得各个阶段各个项目资金浪费最小,作者对于造价咨询公司对于造价控制的管理进行了研究,以下是作者的研究的成果。
2.1在工程决策的阶段对于造价进行控制
在工程造价的决策阶段要对于工程造价进行控制,在这个阶段主要要做的就是对于工程进行的可行评估和确定。这个过程以立项的科学性、适用性、经济性为这个阶段的目的,使得决策的过程不盲目,减少决策过程的盲目性,在项目书得到批准后对于项目工程进行研究,对于公开的对于工程的招标的企业的项目计划书根据相关的企业的资质进行可行性研究,研究的内容包括:
(1)工程项目的概况、工程的建设背景、工程的研究依据以及研究范围。
(2)工程的市场预测和工程的拟建规模。
(3)工程的原材料以及工程的公共设施的情况。
(4)对于工程实施的地点,进行选址,包括工程的实施地点的推荐的方案。
(5)工程项目的多项的计划和设计书的比选。
(6)在工程中对于工程中的项目的招标的计划,以及工程中卫生、环保、劳动保护、安全、消防、节能这一系列方案。
2.2在工程的初步设计阶段对于造价的控制
对于工程的工程造价进行控制的过程之中要在工程的初步设计阶段对于工程的造价进行控制,对于工程的初步设计的阶段的工程设计关系着以后对于工程的实施,在这个设计阶段要充分考虑对于工程造价的控制,在工程造价的初步设计阶段对于工程的造价的各个方面进行充分考虑,选择设计实用安全的经济的设计方案,使得工程在实施的时候造价低,设计要保证工程进行的进度、工程实施的质量、工程的安全,同时节约资源,在设计方案的时候要对于设计方案进行多次的审核,及时的发现设计方案中的缺点和不足,对于设计方案及时的进行改进。
2.3在工程施工图的设计阶段对于造价进行控制
在工程实施的时候,对于工程的施工图要进行造价控制,工程的设计图关系到工程实施的成败,在工程实施的过程中对于工程的施工图进行严格的设计,使得工程实施的时候确保工程的安全与如期进行,同时使得工程进行施工的时候能够实现材料等成本的节约,工程设计图的优劣直接对于工程的造价和工程的投资效益造成直接的影响,施工的阶段要对于施工的造价进行控制,这些可从施工进行的方式、施工过程中材料的单价等方面进行入手。
2.4在项目竣工阶段对于工程造价进行控制
对于工程造价进行控制不仅包括从工程的设计方面进行控制,还要在工程竣工的阶段对于工程的造价进行控制,在工程竣工的造价分析中包括对于工程主体的结算、工程实施中相应的配套电网等能源的结算、工程中交流和工程实施费用的结算等众多的内容,在对于这些内容进行结算的时候一定要仔细,不能出现错误,对于相关的法制制度进行健全,确保资金都是运用在工程的实施之中。
2.5对于工程费用的控制
在工程实施的时候要对于工程的费用进行控制,对于各项费用进行合理的安排。这里所指的费用是工程实施的直接的费用,是工程实施费用的主体,在这里包括工程实施过程中所花费的工时、材料费用等内容,包括对于工程实际的实施量进行的工程的人工费用、材料费用、机械台班费以及其他的直接的费用控制,同时加大对于工程实施的各项内容的核算。
3、结束语
我们的经济文化不断的发展,我国对于工程造价越来越重视,造价咨询机构在我国的建筑工程对于造价的控制方面起着重要的作用,工程造价咨询机构有专业的工程造价工程师的技术人才,能够对于工程造价进行专业的评估,促进工程造价的合理评估,使得对于工程造价的评估更为合理,对于工程造价的控制更为专业。
参考文献:
[1]顾立东.浅谈工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].城市建设理论研究(电子版),20xx(11).
[2]詹正美,王晓路.浅析工程造价咨询在控制工程造价中的影响[J].中国房地产业,20xx(4):507.
工程造价论文模板大全 篇8
工程造价的管理工作对于保障建筑装饰工程造价投资工作的稳定、促进建设资源的优化合理配置具有十分重要的意义和价值,材料价格水平的高低直接关系到造价管理水平,其重要性不言而喻。但是新型材料的出现改变了之前的建筑装饰材料价格市场的稳定, 给工程造价的管理工程带来一定的制约, 下文就新型装饰材料的出现给建筑装饰工程造价管理产生的影响进行具体的分析。
1 新型环保材料的特点
新型环保材料不同于传统的砖,瓦,石灰和砂石,是一种新品种和新功能的材料,是高科技产品。它含有更高的技术含量,具有节能环保、轻便美观、装饰性强、耐性强等优点,能够提升建筑装饰的品质感与科技感。其特性主要包括以下几点:①环保材料的重量相比传统材料较轻, 能够降低建筑物的自重;②生产所用的原材料应尽可能减少天然资源的使用,最好以废渣、废弃物为主;③采用低能耗、不污染环境的生产制造工艺,用利于保护环境和维护生态平衡;④产品的设计以改善生活环境、提高生活质量为宗旨,即产品应有益于人体健康;⑤具有高性能和多功能的特点, 有利于建筑物使用与维护的节能;⑥产品应可循环或再生利用,建筑物拆除后不会造成二次污染。除此之外新型环保材料的综合性能比较好,不但能够改善建筑功能,而且大大提高人们的居住及办公品质。
2 新型环保材料对工程造价的影响
影响工程造价的因素有很多, 从装饰工程造价的组成来看,材料费用占项目工程造价的65%甚至更高,是对工程造价影响的最大因素, 直接影响到整个装饰工程总造价。实践证明, 装修行业中新型材料的运用不但能够有效的降低整体工程造价,而且对保护环境也有着积极的作用,主要表现在以下几点:
2.1 降低装饰工程材料成本费
新型装饰材料具有性能指标高、环保、价格合理的优势,在工程中大量采用可以直接降低工程施工中的直接材料成本费用, 有利于实现降低工程造价。因为新型材料原料简便易得,且为废物再生利用,操作方便,而且成型周期短、易保养,大大降低了建厂投资和产品成本, 有部分改良型新材料在基性能不变的基础上降低了其生产成本, 这样施工单位在材料采购的第一个环节就降低了直接成本的支付。例如在房结构厂房建筑施工中采用新型优质的钢材作为钢结构用钢, 可以进一步降低厂房结构系统中总体用钢量, 使厂房结构的材料成本直接降低。
2.2 减少人工成本费用的支出
根据建筑装饰工程的特点以及新型材料的优越性, 施工单位对工程施工方案流程进行积极的优化改进, 缩短不必要的施工流程,这样简化的施工工序势必会减少人工的投入,这样人工成本费用得到降低, 最终达到降低工程造价的成本费用的目的。如国内有些生产厂家已相继开发了外墙饰面砖直接粘贴在混混土预制墙板上的复合墙体以及标准模式, 这些复合材料和设备的生产极大的加快了装饰施工的速度, 提高了工效。从而减少了单一施工环节的施工人员数量及施工人员的使用周期,使施工中人员成本在整体上得到缩减,从而保证了施工过程中人力资源成本造价的有效控制。
2.3 降低工程返工率
新型装饰材料的应用, 能够使施工的工艺流程和工艺水平得到优化,提高工程施工的质量,从而降低工程的返修率。例如,防水材料已摆脱了纸胎油毡一统天下的落后局面,目前拥有包括沥青油毡(含改沥青油毡)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和刚性防水材料等五大类产品。而这些材料往往具有高质量、高强度等特征,使得它们的抗压能力超群,变相的对于后期的维护成本进行了降低,减少了大量的维护开支费用,从而降低了工程的施工返修率,为合理控制工程造价提供了保证。
2.4 降低工程索赔风险
在建筑装饰工程中采用性能更为优越的新型材料, 能有效的优化建筑使用性能, 从源头上解决建筑装饰材料的质量问题。这样有利于实现工程对工艺的要求和施工进度的控制,从而更有效的确保了工程的预期价值, 在确保工程施工单位利益的同时也降低了工程完工后要面临的工程质量及施工进度等问题造成的赔付风险。例如工程中使用更为优质的钢材,确保工程整体上具有更加优越的稳定性, 降低了工程结构系统自身的重量,从而降低工程中相应环节的施工难度,保证工程施工工艺水平,从面提高和保证工程施工的整体质量,实现工程造价在赔付成本上的有效控制。
2.5 提高工程投资回报率
公共精装饰项目中使用价格合理具有优越性能的新型材料可以有效的降低工程预算的总投资金额, 通过对投资金额的降低,提高工程施工的.投资回报率,同时也提高工程项目的盈利率。例如,在许多精装修工程中,室内空间分隔不再使用传统的标准砖砌筑, 而是采用轻型的轻钢龙骨双面封埃特板隔断, 这种新型材优化了整个装饰工程的结构设计和施工工艺设计, 从工程装饰设计阶段就理性而又有计划的降低工程的总体造价费用,从而实现工程的高投资回报率。
因此搞好新型材料价格的控制与管理, 掌握价格动态变化,对于有效地控制整个工程造价有重要的意义。但是新型材料的运用在一定程序上对工程造价的材料管理等工作造成一定的困难,不利于工程造价的管理,主要有如下几个方面:
2.5.1 很难从新材料中得到我们所必需的一些数据
造价人员在做预算的时候, 必须要根据工程设计图纸进行列项计价,有些并不能直接套用定额,因为定额要求换算工程量,或根据有关数据有选择地采用定额子目。这些在以往工程中不难做到的事情,在采用新材料的工程中却十分困难,这是由于新型材料的品牌、型号、规格无法同关键性的数据进行对号,导致定额无法准确套用。例如,目前市面上比较流行的新型墙面材料“硅藻泥”,不同品牌、型号价格上都有很大的差异,广西最新的20xx 版装修定额就没有相应的子目,所以在进行工程预算时就要对所需材料价格进行市场询价, 给工程造价人员增加一定的难度。
2.5.2 难以建立健全完善的环保材料管理机制
工程造价管理工作的顺利进行离不开健全的施工材料管理, 由于原有装饰材料管理制度受到传统材料管理的影响较大,尚未建立健全的材料管理机制。原有的材料统计登记表格不能完全适应新材料类型变化的要求, 对于新材料的分类归档没有明确的规定,造成材料分类归档不明,甚至很多现场材料管理人员对于很多新型材料的品牌、规格、型号尚无完整概念。这对于新型材料管理的准确性无颖会产生重要的影响,这会严重降低装饰材料的施工效率, 对装修造价管理工作的顺利开展也造成了一定的困扰,最终影响工程的顺利进行。
2.5.3 不利于装饰施工信息的统计及整理工作
虽然新型材料在装饰施工中表现出很大的优势, 但随着现代科学技术的发达,很多新型材料品种繁多,更新快,价格波动较大。材料信息很难实现与传统的定额一一对应,工程造价管理参考数据的准确性以及可靠性会大大降低, 这就使得材料的信息收集及整理难度也明显提高, 如果材料的信息不准确,那怕是一字之差,也会给工程总造价带来一定的影响。例如现市场上常用装饰材料的铝塑板与铝单板, 虽“塑”跟“单”一字之差,但材料价格却相差几倍。因此,这些不足对于建筑工程造价管理中数据以及信息的核对整理产生不利的影响。若没有一套切实可行的计划对于市场中的新型环保材料的价格进行有效的调控, 那么价格的波动及不确定性将会对装修工程造成极大的不利影响。
3 结束语
新型装饰材料的使用是建筑装修行业的一次改革与创新,对建筑装饰工程造价有一定的积极影响,不仅能够促进装修企业成本的有效控制,还能促进装修企业的可持续发展。同时也给建筑工程造价的管理与控制带来一定的挑战, 我们对不利的影响要积极克服, 尽可能使其发挥出新型材料最大的经济价值与功能价值, 才能更好的促进社会建筑市场经济的持续发展。
工程造价论文模板大全 篇9
公路工程建设是一个周期长、数量大的生产消费过程,做工程造价,你准备好了吗?下面是公路工程造价毕业论文,为大家提供参考。
摘要:公路工程建设是一个周期长、数量大的生产消费过程,工程造价的控制与管理是重中之重。公路工程造价管理的基础工作是我们进行工程造价管理的基础依据,对合理地确定造价和有效地控制造价起着决定性作用。
关键词:工程造价;有效控制;科学管理
当前,我省道路运输业正面临着快速发展的诸多机遇,特别是经济建设速度的不断加快,必然要求有高质量、高效率的道路运输与之适应,单纯的数量上的增长已经不能满足经济发展和人们生产生活的需要,加快培育现代化、多样化、人性化的道路运输成为当务之急。
一、改变观念,提高认识
工程造价的控制与管理,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段建设项目实施阶段,把建设项目的造价控制在批准的限额范围之内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,力求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力取得较好的投资效益和社会效益。
二、合理确定,有效控制
公路工程建设是一个周期长、数量大的生产消费过程,由于各种客观因素的影响与制约,不可能在工程项目伊始,就能确定一个科学的、一成不变的造价。而是随着工程的开展与深入,使造价趋于合理,如估算、概算、预算、决算等的编制都是在不同的'建设阶段完成的。因此工程造价合理确定与有效控制,应从以下几个方面入手:
(一)、严格按基本建设程序办事
公路基本建设程序是公路建设工程客观存在的自然规律和经济规律所决定的。它不仅是优质、高速完成公路建设任务,获得较好的投资效益和社会效益的公路建设的科学管理方法,也是合理确定造价的科学依据。
公路建设项目,由于规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,并考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失。为了合理确定造价,必须在建设全过程进行多次性计价,即按基本建设程序合理确定不同阶段的造价,以充分体现造价的合理性。历史经验告诉我们,建设项目的程序化是合理确定造价的基本前提。
(二)、以设计为重点进行全过程的造价控制
工程造价应贯穿于建设项目的全过程,但必须突出重点。显然,工程造价控制的关键在于项目的决策和设计阶段,而一旦投资决策后,控制工程造价的重点应放在设计阶段。
应该说,在项目实施阶段实行监理制度后,不但在工程质量、进度方面取得令人满意的经济效益和社会效益,而且也使用权项目实施阶段的投资控制进入有序的良性循环阶段。但在我国,项目的前期阶段尚未实行监理制度,故在满足规范的前提下,设计成果的造价也因经验、水平或其它因素的影响而差别较大。另一方面设计思想的保守,又使工程造价居高不下。盲目追求高标准高品质又是导致造价高的另一因素。因此,要有效地控制造价,必须做好以下几点:
1、积极推行“限额设计”制度
这是控制设计阶段造价的另一有效途径。实际上这不单纯是一个经济问题,更准确地说是一个技术问题。按结构的部位或功能的不同,将资金错分为若干单元,设计人员根据限制的额度进行设计。通过这种“限额设计”,能有效地控制整个项目的投资及造价,同时还可以确保重点项目的重点分项的资金投入。为推行“限额设计”必须解决设计中的技术总是有经验的设计师设计的成果往往经济而又实用;而没有经验的设计师的成果往往能用而不经济。
2、重视多方案比较
日常生活中,顾客购买商品都要货比三家,然后选择自己满意的商品。同样,设计成果的满意与否,并不是一开始就能确定下来,多方案比较是衡量其经济性、实用性、可行性的有效手段。在目前的工程设计界,往往只对重点工程的重点部位进行方案比较,而忽略了其它部位的比较。对于那些政绩工程、长官工程,则连设计单位比较的权利都被子剥夺了。在公路建设资金相对贫乏、投资又相当大的今天,如何从技术上控制造价,确实值得我们设计人员去思考。
(三)、组织、技术与经济相结合
有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务以使造价有专人负责。从技术上采取措施,包括严格检查监督初步设计、技术设计、施工图设计,深入技术领域研究节约投资的可能。从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出等。
长期以来,我国工程建设领域,技术与经济相分离。技术人口缺乏经济观念,设计思想保守,使设计成果的经济性得不到充分体现。而财会、预算人员往往只根据财务制度办事,由于不熟悉工程技术,也较少地了解工程进展中的各种关系,往往单纯地按财务制度来审核费用支出,难以有效地控制工程造价。因此,在新形势下迫切需要解决的是以提高工程造价效益为目的,在工程建设过程将组织、技术与经济有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价,正确处理先进技术与经济合理两者之间的对立统一的关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进。
(四)、对工程造价实行动态控制
其核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。
公路建设项目的复杂性决定了其计价的多次性,与基本建设过程相对应的各阶段造价也是动脉地反映了项目的总造价,从这个意义上来讲,对工程造价的控制也是动态的。特别是在工程实施阶段,由于客观条件的影响,设计阶段未考虑到的因素往往暴露出来,导致设计及造价变更。这就需要造价工程师对造价计划执行中出现的总是及时研究分析,并及时采取纠正措施,使目标得以顺利实现。这一阶段是造价胡在主持学习时发表了讲话。他指出,党的先进性建设是关系马克思主义政党生存发展的根本性问题,是马克思主义政党自身建设的根本任务。我们党要始终保持先进性,就必须顺应时代的发展和人民的要求,自觉、主动、持续地推进先进性建设,努力使党的全部理论和工作体现时代性、把握规律性、富于创造性,使我们党始终与时代发展同步伐、与人民群众共命。
三、综合评价,科学管理
工程造价管理工作除了建立健全有关工程造价管理的法规、制度,采取有效的监督、控制措施外,还应做好以下几个方面的工作:
(一)培养一支高素质的造价工程师队伍
工程造价管理是一门综合性的学科。它以国家有关基本建设的方针、政策作为规范的准则,涉及和运用其他技术经济学科的成果,是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。由此可见造价工程师除了对本专业的知识有很好的修养外,还应懂设计、懂施工技术、懂项目管理、懂经济法规法律、懂计算机应用等,应具有丰富的实践经验,融技术与经济知识于一体,是一个具有多层次知识的人才。在市场经济体制逐步完善,投资日趋多元化的今天,迫切需要一批为投资提供科学决策依据的造价工程师。
(二)重视造价管理的基础工作
工程造价管理的基础工作是我们进行工程造价管理的基础依据,对合理地确定造价和有效地控制造价起着决定性作用。内容包括估算指标、概预算定额、各项费用指标的制定;确定工程量计算规则;项目划分;建材的价格信息和有关的价格指数系统的建立与定期发布;工程造价资料的积累;对历史造价的分析与整理等。这些工作的开展,必须通过建立必要的行政法规,明确责任,使造价管理的基础工作规范化、制度化。